STUDIO - NOTRE-DAME-DES-CHAMPS - BEAUX VOLUMES Paris 6e. Rue de Fleurus. Idéalement situé à deux pas du jardin du Luxembourg. En rez-de-chaussée sur rue et cour d'un immeuble bien entretenu du 19e siècle avec gardien, studio de 25,7m² Carrez traversant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes. Vendu avec deux grandes caves situées sous l'appartement d'une surface totale d'environ 12m² avec potentiellement la possibilité de créer un souplex. Potentiel locatif en loi ALUR meublé après travaux de rénovation : 38,8euros/m2 hors charges Possibilité professions libérales. Prix : 400 000 € HAI Honoraires charges acquéreurs : 4% TTC du prix de vente DELIQUIET Immobilier | Agence du Marais Notre Engagement Pour Votre Bien
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 400 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 385 000 € TTC
* en ce inclus 3.9 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
En plein quartier notre-dame-des-champs comportant 1 pièce dispose d'une installation individuel electrique pour le chauffage et dispose de 1 salle d'eau comprenant 1 WC , avec cave dispose d'un ascenseur appréciable . La consommation énergétique de ce bien est de 404 kWh/m2/an classé en F pour la classe énergétique et gaz à effet de serre de 13 kg/m2/an diagnostiqué C pour les émissions de gaz à effet de serre . La date de construction est de 1870. .
