EXCLUSIVITÉ : CONCEPT EXCEPTIONNEL - DUPLEX VUE MER 104 M2 -/ - EXCLUSIVITÉ - Magnifique Vue sur La MER - Au coeur du village de La Napoule - Emplacement très recherché - Superbe appartement duplex de 104 m2 situé au 3ème étage d'un petit immeuble. Design d'exception, matériaux de qualité, vue imprenable sur la mer et sur le Château de la Napoule. Il se compose au niveau inférieur, d'une chambre d'environ 14 m2 avec son dressing attenant de 11 m2, d'une seconde chambre de 11,6 m2, une salle de bain de 10 m2, un espace buanderie, ainsi qu'un bureau en Open Space. Au plateau supérieur, vous serez surpris par la luminosité et la vue imprenable qu'offre son séjour de 23 m2 dans la continuité d'une cuisine moderne remarquablement bien aménagée reflétant ce concept réalisé par un architecte. Parkings du Village, commerces, plage, restaurants, sont à deux pas. Projet en cours de conception, à découvrir dès maintenant ! Cannes à 10 minutes, 35 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, accès autoroute à 3 minutes. Plages à 100 mètres. Commerces, commodités au pied de l'immeuble. Arrêt de bus tout proche. Mandelieu - La Napoule, capitale du Mimosa, le joyau de la Méditerranée avec ses plages de sable fin et son château médiéval, aux portes des roches rouges de l'Esterel. Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours Copropriété de 17 lots dont 8 à usage d'habitation. Charges générales : 140 € / mois. Taxe Foncière: 899 euros DPE: D Votre Agent MODERN « Juste Pour Votre Bien »
Prix affiché : 845 000 € TTC *
Prix de vente : 845 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Dans la napoule avec au total 4 pièces avec comme chauffage une installation individuel avec le système de clim intégré avec 137 € de charges . La consommation d'énergie est de 184 kWh/m2/an noté D concernant la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre sont de 6 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé B .
