Métro Ecole Vétérinaire Bords de Marne Au pied du métro Ecole Vétérinaire (ligne 8), à Maisons-Alfort, FACE à LA MARNE et verdure et sur très belle cour paysagée et dans un bel immeuble bourgeois en Pierre de Taille et brique blanche classé 1890 'Villa Monnet', au 3ème étage sans ascenseur, mais belle cage d'escalier avec tapis etc. Un très grand 2 pièces de 54m2 au sol comprenant : Belle entrée qui déssert toutes les pièces, séjour et cuisine ouverte de 28m2 avec double exposition Nord-Sud et très belles vues sur les arbres, LA MARNE et espaces verts, sans vis à vis. 2,85m de hauteur sous plafond, beau parquet, cuisine toute équipée de qualité moderne, très grande chambre de 14m2 (espace bureau), belle salle de bains avec fenêtre, wc. Le tout en PARFAIT ETAT, belles prestations de qualité, double vitrage, volets métalliques. 1 cave complète ce bien et possibilité d'une place de parking en sous-sol dans l'immeuble à côté en option pour 17.000 EUR. Copropriété : 132 lots dont 68 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : xxxEUR DPE Classe d'énergie E (287 kWh/m2an) GES B (9kgCO2/m2an) 970 E - 1.350 E estim. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus Prix affiché honoraires inclus à 3,45% TTC.
Prix affiché : 415 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Qui comporte 2 pièces et avec une organisation en 1 chambre avec comme type de chauffage un système individuel electrique radiateur . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains inclut un parking comportant une cave le montant de charges s'élève à 75 € . Le bien consomme 287 kWh/m2/an d'énergie diagnostiqué E pour la classe énergétique et les émissions de GES sont de 9 kg/m2/an classé B pour le gaz à effet de serre . Ce bien A été bâti en 1890. .
