Propriété du 17ème siècle à 2 heures de Paris Chemiré Le Gaudin (72), 20 kms du MANS et 2 heures de PARIS. Propriété du XVII ème siècle. 300 m2 habitable sur 8045 m2 de terrain (possibilité d'avoir 5000 m2 supplémentaires). RDC : cuisine (7 m2) A+E moderne et récente avec passe plats vers SàM, séjour (23 m2), une chambre (27 m2), wc, deux salons (34 et 24 m2), le plus petit étant en 1/2 étage. Dans ces quatre dernières pièces, tomettes, cheminées ouvertes et solives, poutres, escaliers et rampes en chêne. Deux SdD (5 et 4.5 mUn petit studio attenant avec pièce principale, cuisine et SdD-wc (20 mPiscine couverte (54 m2), avec deux baies alu donnant plein sud, sur une terrasse pavée (20 m2) et un sauna (3 personnes). Attenante, une cave (10 m2), une chaufferie (10 m2) et deux boxes à chevaux. Nombreuses dépendances dans la cour et un garage (25 mer ETAGE : Quatre chambres mansardées (10, 10, 15 et 17 m2 : loi carrez), une mezzannine (6 m2), SdD (4 m2), wc (sanibroyeur). Reste plus de 100 m2 à aménager...!!! Chauffage bois et fuel (chaudière récente et moderne de Fosse septique (assainissement à revoir). Puit Huisseries bois simple vitrage et volets bois. CE : 236-E GES : 70-F PRIX : 318 000 FAI Travaux à prévoir, mais possibilité d'obtenir une somptueuse propriété dans un cadre très agréable. Gros potentiel !
Prix affiché : 300 000 € TTC *
Prix de vente : 300 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Avec une composition en 10 pièces et avec une organisation en 6 chambres . La consommation énergétique de ce bien est de 236 kWh/m2/an de classe D pour la consommation en énergie .
