Au calme dans un hameau à 9mn des commodités de blaye et 15 minutes de Pugnac, magnifique rénovation pour cette lumineuse maison en pierre répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, on trouve une large et élégante entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, un wc, une buanderie et une suite parentale. A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménagé. Dans son beau jardin arboré et clôturé, on trouve un puits connecté à un arrosage intégré, une piscine (10/5) avec son volet roulant et son pool-house (douche et wc), un carport et un grand garage (52mchauffage par pompe à chaleur gainable.
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les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Prix affiché : 467 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 445 000 € TTC
* en ce inclus 4.94 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 23 070 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 6 pièces située à Pugnac est proposée par le spécialiste en transaction immobilière IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE. Cette maison est située dans la ville de Pugnac . Cette propriété sise sur la commune de Pugnac développe une surface de 258 m² avec une composition en 6 pièces et avec une organisation en 4 chambres . La consommation énergétique s'élève à 249 kWh/m2/an classé en D pour la classe énergétique et gaz à effet de serre de 8 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre B . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE pour tous les détails sur cette charmante maison de 258 m² et 4 chambres présente sur la localité de Pugnac. L'agence experte en immobilier IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE se tient à votre disposition.
