SAINT VINCENT DE TYROSSE - MAISON INDIVIDUELLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 160 MTERRAIN 1788 M.000 € Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette jolie maison Landaise de 5 pièces, d'une superficie de 160 m² sur deux étages et qui dispose d'un magnifique terrain arboré de 1788 m². Idéalement située sur la route de Tosse, proche de tous commerces et écoles, et à 15 minutes des plages. Dans un quartier résidentiel très calme, cette maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un agréable séjour orientés Sud-Ouest, une cuisine équipée, un cellier avec accès au double garage et une grande véranda orientée plein Sud. Cet étage compte aussi une chambre avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent 3 belles chambres dont 2 chambres avec balcon et vue sur la piscine, une salle d'eau avec toilettes. Des combles aménagés en espace de rangement sont accessibles directement à l'étage. Une très belle piscine chauffée et un Pool house viennent compléter ce bien et ce très beau jardin. En plus des 2 places dans le garage, un large espace sur le côté de la maison est prévu pour garer 3 voitures, A proximité : Centre Ville, Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée Bus Gare Les + du bien : - Calme et à l'abri des regards - Piscine de 8x Portail motorisé, raccordement à la fibre - jardin arboré À noter : - Taxe foncière : 1646 euros / an - Tout à l'égout - Coût annuel du chauffage : 1261euros/an Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 122 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 24 (C) Prix de vente : 749.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien A retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline BOITIAUX, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Dax. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site
Prix affiché : 749 000 € TTC *
Prix de vente : 749 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Et se trouve sur un terrain de 1788 m². de 5 pièces et distribuant 4 chambres avec comme chauffage une installation individuel gaz , comprend une cuisine separee comprend un balcon . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains et 1 salle d'eau comprise 2 cabinet de toilettes, garage compris , le montant des charges est de 228 € . La consommation énergétique de ce bien est de 122 kWh/m2/an a un classement C en énergie et les émissions de gaz à effet de serre sont de 24 kg/m2/an avec une notation C pour les émissions de gaz à effet de serre . La réalisation date de 1997. .
