Maison 200m2 6 chambres Un havre de paix, voici ce que je vous propose au creux des collines du pays d'Othe. Cette charmante longère se situe sur la commune de Pâlis précisément, dans une rue peu passante à l'abri des regards. Cette commune est située à 10min de l'autoroute A5 et à 1h30 de Paris. Elle possède de très bons producteurs locaux : brasserie artisanale, producteur de cidre. Vous aurez également tous les commerces de proximité à 10min ainsi que tous les niveaux scolaires, de la crèche au collège. Cette bâtisse qui A traversé trois siècles d'histoire est érigée sur 2380m2 de terrain. Une partie arrière légèrement arborée avec fruitiers offre un cadre apaisant. La partie avant exposée plein sud laisse un bel espace de vie. Idéal pour stationner et recevoir des invités, avec notamment un bel appentis attenant à la grange. La terrasse recouverte de glycine vous offrira sa fraicheur et son romantisme lors des longues soirées d'été. Le hall d'entrée vous donne accès à une authentique cave voûtée et à l'escalier pour le premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres, d'une belle salle de bain et d'un WC indépendant. Ces pièces offrent de beaux espaces, deux des chambres vous offrent plus de 20m2 ! Libre à vous d'en aménager un bel espace salle de jeux ou bien d'agrandir l'espace de vie. Une porte fenêtre offre un accès extérieur également depuis la partie salon. Le premier étage se compose de trois chambres, d'un palier et d'une salle d'eau avec WC. Vous aurez accès à des combles aménageables offrant de belles possibilités pour ceux d'entre vous qui déborderaient d'idées ! Cette longère n'attend que vous pour vous offrir son confort et son charme typique de la région. Vous recherchez un bien avec du cachet, pas de vis-à-vis, du potentiel ? Et laissez moi deviner.. Vous souhaitez avoir de beaux espaces pour recevoir vos amis et votre famille ? Alors n'attendez plus, cette maison doit faire partie de votre vie. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Pauline FELON, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Prix affiché : 218 000 € TTC *
Prix de vente : 218 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
. Ce bien se trouve sur un terrain de 2380 m² avec au total 7 pièces et est composé de 6 chambres bénéficie comme type de chauffage d'une installation individuel fuel , dispose d'une cuisine separee . Ce bien est proposé avec 2 salle de bains comprend 2 WC , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 248 kWh/m2/an bilan de classe énergétique D et gaz à effet de serre de 50 kg/m2/an avec une classification en E pour le gaz à effet de serre .
