Je vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de bourg de 240 m2 habitables sur un terrain clos de 536 m2.
Située au coeur du village et entièrement rénovée en 2018, cette demeure offre quatre chambres, un grand bureau, deux salons, et un jardin au calme avec une vue dégagée sur les monts.
La maison est composée de trois niveaux répartis de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : un salon d'accueil ouvert sur la cour, une grande cuisine donnant sur le jardin, un bureau indépendant, une salle d'eau. Le bureau est conçu pour permettre une activité libérale ou une location ponctuelle avec tout confort.
- Étage 1: trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche, un grand salon.
- Étage 2 : une suite parentale et un espace bureau en mezzanine.
a 2 km de l'A75, 20 minutes d'Issoire et à 45 minutes de Clermont-Ferrand, vous apprécierez également la proximité des écoles, collèges et lycées, ainsi que celle des commerces et principaux services.
Les récents travaux confèrent beaucoup de charme à ce lieu, grâce à la qualité des matériaux utilisés et au mariage bois, acier et pierres apparentes.
L'installation électrique, le système de chauffage, l'ensemble des travaux d'isolation et de rénovation ont été effectués par des professionnels et sont, pour la plupart, sous garantie décennale.
Enfin, la cour devant la demeure bénéficie d'un appentis élevé, permettant d'abriter différents véhicules ou de profiter d'une autre espace de vie extérieur.
Contactez-moi pour découvrir cette magnifique maison de bourg, peut-être votre future résidence.
Cette annonce vous est proposée par AXELITE IMMO , NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND AXELITE immo Sas - Plus d'informations sur notre site Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix affiché : 288 000 € TTC *
Prix de vente : 288 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 8 pièces située à Saint-Germain-Lembron est proposée par le spécialiste immo Stephane PICHON. Cette maison se situe dans le Puy de dome de 288 000€ et développe un terrain de 536 m² . Cette demeure sur Saint-Germain-Lembron propose une superficie de vie totale de 240 m² comprenant 8 pièces et se compose de 4 chambres pièce de vie de 34 m². bénéficie d'une installation de chauffage sol , dispose d'une cuisine separee equipee . Ce bien immobilier dispose de 3 salle de bains propose également une place de parking . La consommation énergétique s'élève à 100 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé B et la valeur des émissions de gaz est de 3 kg/m2/an noté A concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez approcher l'agence Stephane PICHON pour tout complément sur cette annonce de 240 m² et 4 chambres qui est établie sur la localité de Saint-Germain-Lembron. L'expert immobilier Stephane PICHON vous contactera dans les meilleurs délais.
