BORDEAUX FONDAUDÈGE LOCATION BUREAUX RÉNOVÉS 87 M² CLIMATISÉS
A proximité immédiate du Jardin Public, dans un bel immeuble en pierre de taille, bureaux rénovés développant 87 m² sur 2 niveaux et se composant au rdc d'un open space, d'un bureau avec cloisonnement vitré en double vitrage, d'un espace kitchenette et d'un sanitaire et à l'étage d'un open space et de 2 bureaux avec cloisonnement vitré en double vitrage.
Surfaces offrant des prestations de qualité avec climatisation réversible, murs en pierre de taille ravalés.
Alimentation électrique et courant faible en périphérie, fibre optique.
Rack pour les vélos dans les parties communes.
Tram ligne D station Fondaudège Muséum.
DPE (2019) : C (125 kWh/m² /an) GES : A (4 Kgeq CO²/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer : 2650 € /mois (non soumis à la TVA) + 60 € /mois de provisions pour charges (entretien clim, eau des parties privatives, nettoyage et électricité des parties communes, etc). Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 1080 € /an (Honoraires agence charge Preneur : 6360 € HT, soit 20 % HT du loyer annuel.
L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER
Barême des honoraires : N.C.
Avec un chauffage de type climatisation_reversible , la cuisine est coin_cuisine comprenant 1 WC , . La consommation énergétique de ce bien est de 125 kWh/m2/an bilan de classe énergétique C et les émanations de GES sont de 4 kg/m2/an diagnostiqué A pour les émissions de gaz à effet de serre .
