BIEN EXCEPTIONNEL - COEUR DU CENTRE VILLE - à 60 mètres de la Plage. Une maison en R+2 composée en rez de chaussée d'un grand garage de 31.38m² avec un cellier et wc. Au 1er étage vous trouverez un spacieux P2 d'environ 71.9m² dont sa loggia de 12m² vue mer latérale. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée, d'une grande chambre et de la climatisation réversible. Au second, un appartement de type P2 d'environ 65m² composé d'une cuisine équipée séparée avec salle à manger attenante, d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 5.52m², d'une salle d'eau ajourée et wc séparé. Vous profiterez d'une vue latérale mer grâce à une terrasse de 9m². Ideal pour investisseurs ou familles. Amoureux du bord de mer, cette maison est à voir sans tarder, rare sur le marché! N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 521000 Euros (Dont 4.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 500000 Euros - Mandat Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC - API AGENCE - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 521 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 4 pièces située à LE GRAU DU ROI est proposée par l'agence immobilière L'IMMOBILIER Genevi?ve PINARD. Ce bien se situe à LE GRAU DU ROI situé dans le quartier centre ville rive gauche avec un terrain de 9 m² . Cette demeure bénéficie d'une surface de 137 m² de 4 pièces dispose d'une installation 2048 pour le chauffage . Ce bien consomme en énergie 145 kWh/m2/an noté C concernant la consommation énergétique et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 4 kg/m2/an classé A pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez contacter L'IMMOBILIER Genevi?ve PINARD pour des détails sur l'annonce sur cette mignonne demeure de 137 m² et 0 chambre présente sur la ville de LE GRAU DU ROI. Le spécialiste immo L'IMMOBILIER Genevi?ve PINARD est à votre disposition.
