Vente Local Le Mans 418000€ Sarthe 72

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Vente local Le Mans [Sarthe - 72]

Mise à jour le : 31/05/2024

Demande d'informations :

Immobilier réf : 749831001-29

Prix en € : 418 000

Agence : Carré Mans

Descriptif du bien
Infos complémentaires
Infos utiles

REMAX Carré-Mans vous propose un local commercial de 216 m² bénéficiant de plus de 11 mèttres linéaires de vitrines aux pieds de la résidence de standing HAUTE COUTURE livrée en VEFA.
La Résidence HAUTE COUTURE sera composée de 36 lots principaux dont 31 logements de standings, 3 plateaux de bureaux et de 2 cellules commerciales.
Vous avez la possibilité de jumeler la surface commerciale à un plateau de bureaux situés juste au dessus pour obtenir une surface globale de 430 m² (plans sur demande)
Les charges de copropriété sont estimées à 1200 € par an.
La cellule sera livrée brute de béton avec réseaux et fluides en attente. L'usage du local commercial sera en tous commerces sauf "nuisances sonores, et malodorantes"
Nous pouvons assiter des investisseurs pour la recherche de candidats à la location . Le DPE est vierge puisque il est livré brut de béton.
Pour tout renseignement , Stéphane Vachot
Honoraires à la charge du vendeur

Prix affiché : 418 000 € TTC HAI *

Barême des honoraires : N.C.

Est constitué de 1 pièce bilan de classe énergétique A diagnostic gaz à effet de serre A .

La ville de Le Mans
Mairie	Le Mans

Adresse	mairie du mans hotel de ville place saint-pierre 72039 le mans cedex 9
Horaires
Maire	Jean Claude Boulard
Fax	02 43 47 48 48
Email
Code insee	72181
Code postal	72000
Nom des habitants	Manceaux, Mancelles
Zonage de la commune
Superficie	52.81km²
Altitude maximum	134 mètres
Longitude	48.0009
Latitude	0.158254

Taux des taxes d'habitation et taxes foncières à Le Mans
	Le Mans	Sarthe	Pays de la Loire	France

Taxe d'habitation 2010 taux communal	10.44	10.7	13.5	9.2
Cotisation fonciere des entreprises taux communal	14.58	18.3	17.8	17.7
Taxe fonciere sur les proprietes baties taux communal	12.67	15.7	17.8	13.9
Taxe fonciere sur les proprietes non baties taux communal	19.48	30.0	38.4	43.5
Droits de mutation taux communal	1.20	1.2	1.2	1.2

Caractéristique du bien :

Référence :	749831001-29
Type de transaction :	vente
Type de bien :	local
Surface habitable en m² :	216
Nombre de pièce(s) :	1
Prix en € :	418 000
Département :	Sarthe

Localité :	Le Mans
Honoraires:	0

Le Diagnostic de Performance Energétique :

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