EXCLUSIVITÉ
PARIS 12 éme A DEUX PAS DE LA PORTE DE CHARENTON.
Au 3 /9 étages d'une copropriété sécurisée avec gardien, et espaces verts.
ÉNORME POTENTIEL pour cet appartement traversant et bordé de balcons.
3 pièces + cuisine de 64.13 m²+ 3 balcons.
A rafraîchir du sol au plafond.
Sauf compteur électrique neuf (sans aucune anomalie)
Possibilité de créer une cuisine U.S (mur non porteur)
Séjour/Salon 28.87m². Cuisine 7.79 m². Chambre poss. 2 chambres)
Wc avec lavabo, salle de bains.
Nombreux placards, Expo : Est/ouest. Vue dégagée, hyper lumineux, au calme.
VENDU AVEC PLACE DE PARKING EN SOUS SOL + CAVE
Le ravalement des façades et l'étanchéité sont en cours de réalisation et entièrement payés par les vendeurs.
PRIX 540 000 EUR (honoraires charges vendeurs)
A propos de la copropriété : 145 lots.
Le montant des charges est de 845 EUR/trimestres : comprenant l'entretien, le gardien, le chauffage collectif, la production d'eau chaude, eau froide.
Pas de procédure en cours.
DPE : E 263 E 57.
ESTIMATIONS DES COÛTS ANNUELS ÉNERGIE DU LOGEMENT ENTRE 800 E ET 1250 EUR par an.
Diagnostic établi le 24/02/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/06/2023 par Claire Girod RSAC agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier
Prix affiché : 540 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cet appartement de 3 pièces situé à Paris est proposé par le cabinet immobilier Claire Girod. Cet appartement à 540 000€ est situé à Paris dans Paris . Cet appartement à Paris développe une superficie habitable de 64 m² est organisé en 3 pièces . La consommation d'énergie est de 263 kWh/m2/an et la valeur des émissions de gaz est de 57 kg/m2/an . Vous pouvez contacter Claire Girod pour des informations sur ce bien immo de 64 m² et 0 chambre qui se trouve sur la municipalité de Paris . L'agence immobilière Claire Girod est à votre service.
