EXCLUSIVITÉ Grande maison plain-pied de 162 m2 à La Tremblade avec piscine 90 m2 !
BAISSE DE PRIX.
a 1,6 km du centre-ville, à proximité des claires à huitres et à 8 km de la côte sauvage, venez découvrir une grande maison familiale plain-pied avec la + grande (et dernière) piscine neuve du secteur (92 m2, chauffée avec volet électrique) sur une parcelle de + de 3 400 m2 avec des arbres rares de + de 50 ans.
En entrant par un portail électrique vous verrez sur la droite un grand garage, un grand local à rangement et ensuite 2 dépendances pour entreposer tout le matériel nécessaire pour festoyer et bronzer sur la grande terrasse sans vis-à-vis avec une douche d'été. Au fond de la parcelle, la piscine olympique neuve au calme avec là aussi une douche.
A gauche la maison composée de 7 pièces : une entrée avec une arrière-cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un salon, 3 chambres à suivre sur la gauche, des placards de rangement sur la droite une chambre puis 2 WC indépendants et 2 salles d'eau avant la dernière et 5ème chambre, puis la cuisine équipée qui donne sur la terrasse du jardin. Accès à un petit grenier pour du rangement.
Chaque pièce a une porte fenêtre pour sortir sur l'extérieur. La maison peut être divisée en 2 pour de la location saisonnière (14 à 16 couchages). Le terrain est adapté pour mettre des tentes ou bungalows et des jeux d'enfants.
La chaufferie attenante sert de buanderie et accueille la vieille chaudière au fuel, d'où un DPE en F (l'installation d'une PAC le passe en D, devis disponible). La maison A été rénovée en 15 et la toiture revue en elle est régulièrement entretenue, et donc saine.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 679 900 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 650 000 € TTC
* en ce inclus 4.6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 29 900 € TTC
Voir le barême des honoraires
Cette belle maison de 7 pièces située à La Tremblade est proposée par les experts immo Côté Océan Immobilier. Cette maison est établie à La Tremblade . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 3462 m² . Cette demeure à La Tremblade développe une surface de 162 m² qui comporte 7 pièces et est conçu autour de 5 chambres avec agréable séjour de 20 m². . Cette maison située à La Tremblade comprend une belle et appréciable piscine; avec comme type de chauffage un système individuel fuel , dispose d'une cuisine separee equipee et comprend 2 salle d'eau dispose de 2 wc , inclut un garage , comprend un parking . La consommation d'énergie est de 399 kWh/m2/an diagnostiqué F pour la classe énergétique et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 125 kg/m2/an avec une classification en G pour le gaz à effet de serre la maison est développée sur 1 étage . La construction date de 1955. . Vous pouvez vous renseigner auprès de Côté Océan Immobilier pour des informations sur cette mignonne demeure de 162 m² et 5 chambres qui est établie sur la municipalité de La Tremblade. Côté Océan Immobilier vous répondra dans les meilleurs délais.
