Action immobilière vous propose cet ensemble immobilier d'environ 205m² situé sur le port de Tréguier, proche d'un axe très passant et de toutes commodités.
Le bien se compose de la façon suivante :
? Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 120m² (anciennement une pizzeria) avec une cuisine professionnel, une salle de restauration, une pièce pour la plonge, un local technique/chaufferie, un WC et une pièce pouvant être aménagé en chambre froide ou autre.
? Au 1er et 2eme étage se trouve un appartement d'environ 90m², composé au 1er étage d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Ensuite au 2eme étage, se trouve une grande chambre avec placard et WC.
? A l'extérieur, se trouve un distributeur automatique de pizza et une terrasse couverte.
Vue imprenable sur le fleuve côtier de Tréguier, Le Jaudy.
Affaire à fort potentiel, A SAISIR !
DPE: D (218KWH/m² par an)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au ou à
Prix affiché : 205 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 195 000 € TTC
* en ce inclus 4.9 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € TTC
Voir le barême des honoraires
Avec une composition en 14 pièces . La consommation énergétique s'élève à 218 kWh/m2/an de classe D pour la consommation en énergie et les émanations de gaz effet de serre sont de 35 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre D .
