Posez vos valises! Est Charente. Cette Imposante Maison de Maître (11 Pièces) fera une belle maison de vacances, familiale ou des Chambres d'hôtes! Situation idéale au centre d'une jolie petite Ville rurale, non loin d'une Rivière (cat.2) et des Lacs de Haute Charente. Env.30 minutes de l'aéroport de Limoges et env. 45mins d'Angoulême.
Env. 244m² hab en BE Meublé, comprenant :
Au RDC : Entrée Principale (15m²~),WC, Escalier d'origine menant jusqu'au Grenier Cuisine aménagée et équipée (artisanale en chêne), tomettes, double portes vitrées donnant sur la cour centrale Petite SàM (11.1m²~), moquette Grande SàM (17.5m²~), parquet Séjour (27.9m²~), cheminée en pierre, parquet Salon/Ch RDC (17.5m²~) avec écran cinéma, carrelé, SdE et WC adjacente Buanderie (14.3m²~), escalier en colimaçon menant à la tour :
Au 1er : Dans la Tour : Bureau (11m²~) et Chambre m² - 1.7m hauteur).
Au 1er : Maison Principale : Parquet : Palier (15m²~) 3 Belles Chambres (15.9, 16.9, 19m²~) SdB (4.7m²~) WC Dressing/couloir 6.8m²~.
Au 2ème : Grenier aménageable d'env. 95m² (2 fermes bas).
Double Vitrage Installation EDF 2011 Tout à L'égout CC Gaz de Ville - Chaudière de Chauffe-eau éléc (1 pour le studio) volets en bois En attente de nouveau DPE.
Dépendances : Chaufferie Petit Garage (12.7m²~) avec 2ème Tour au-dessus Chambre/Studio (18m²~), carrelé, avec Sde/WC Privée (cc gaz).
Terrain : d'env. 300m²: Jolie Cour Centrale pavée d'env. 57m2, entre les deux ailes avec tours, belle glycine mature sur 2 côtés la cour donne sur une petite ruelle tranquille, en sens unique.
Prix affiché : 174 900 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 165 000 € TTC
* en ce inclus 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € TTC
Voir le barême des honoraires
Cette jolie maison de 11 pièces située à Chabanais est proposée par le spécialiste en transaction immobilière Europ Immobilier 17. Cette maison est proposée à 174 900€ à Chabanais . Notons la superficie terrain de 300 m² fort appréciable . Cette demeure agréable bénéficie d'une superficie appréciable de 244 m² comportant 11 pièces et dispose de 5 chambres le séjour est d'une superficie de 28 m². avec un chauffage de type gaz_de_ville , dispose d'une cuisine meublee bénéficie aussi d'une terrasse avec 57m² de superficie . Ce bien dispose de 1 salle de bains et comprend 2 salle d'eau 4 cabinet de toilettes, comptez 2128 € de foncière . La consommation énergétique de ce bien est de 210 kWh/m2/an diagnostiqué D pour la classe énergétique et gaz à effet de serre de 39 kg/m2/an diagnostiqué D pour les émissions de gaz à effet de serre . Ce bien A été bâti en 1798. . Vous pouvez entrer en contact avec Europ Immobilier 17 pour des informations sur cette maison de 244 m² et 5 chambres proposée sur la commune de Chabanais. L'agence experte en immobilier Europ Immobilier 17 se tient à votre disposition.
