À vendre sur une commune à 20 minutes de l'île d'Oléron, Royan, saintes et Rochefort, une magnifique maison des années 80 proposant 4 chambres, une belle pièce de vie et une cuisine indépendante.
Le bien dispose à l'extérieur de plusieurs dépendances et garages. Une véranda ayant plusieurs accès dont un directement à la cuisine indépendante, permettant de profiter de bons moments festifs.
Le terrain comprend un bassin à poissons et la possibilité de faire le tour de la maison.
Les + : Panneau solaire avec production et l'électricité refaite à neuve.
Un rafraichissement est à prévoir.
Ce bien va vous permettre plusieurs possibilités. Du fait de l'environnement, le cadre vous permet de vivre à l'année, de faire un investissement locatif et / ou une location du studio en saisonnier.
La commune dispose de toutes les commodités et de plusieurs commerces.
À visiter, sans tarder !!!
DPE : D et B (charges estimatives de consommation énergétique comprises entre 1680EUR et 2340EUR annuel indexation sur 2022).
Prix HAI : 256270EUR TTC
Prix net vendeur : 245000EUR
Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 11270EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 256 270 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 245 000 € TTC
* en ce inclus 4.6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 11 270 € TTC
Voir le barême des honoraires
Cette demeure de 6 pièces située à Nieulle-sur-Seudre est proposée par l'expert immobilier C?t? Oc?an Immobilier. Cette maison est située à Nieulle-sur-Seudre . Ce bien est disponible avec un terrain de 1700 m² . Cette propriété a une superficie de 150 m² est constitué de 6 pièces et est conçu autour de 4 chambres qui distribue un salon-séjour de 30 m². avec comme chauffage une installation individuel electrique radiateur , la partie cuisine est separee et 2 salle d'eau comprise 2 cabinet de toilettes, bénéficie d'un garage, . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 184 kWh/m2/an diagnostiqué D pour la classe énergétique et les émanations de GES sont de 6 kg/m2/an noté B concernant le gaz à effet de serre cette maison comporte 1 étage . Ce bien A été bâti en 1980. . Vous pouvez questionner C?t? Oc?an Immobilier pour des informations sur cette annonce de 150 m² et 4 chambres résidant sur la commune de Nieulle-sur-Seudre. Le spécialiste en transaction immobilière C?t? Oc?an Immobilier vous remercie.
