Viager occupé 2 têtes
Excellente opportunité d'investissement en bénéficiant d'une forte décote de 60 % sur la valeur du bien
Créer votre patrimoine et votre future retraite en devenant propriétaire de cette charmante maison sur sous-sol, très bien entretenue avec ses 750 m² de terrain aménagé en terrasses, véranda, potager et jardin d'agrément.
En partant d'une valeur vénale de 170 000,00 &euro , vous achetez cette maison de 85 m² environ et ses annexes en viager occupé pour un montant de 67 184 &euro . Le paiement se décompose en un petit bouquet de 35 400,00 &euro (HAI) et d'une rente mensuelle de 289,00 &euro
Age Monsieur : 77 ans
Age Madame : 70 ans
ATOUT DE L'INVESTISSEMENT
Propriété bien entretenue, aucun travaux. Environnement calme et arboré, jouxtant une rivière.
FAIBLE BOUQUET ET FAIBLE RENTE
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix affiché : 35 400 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 30 000 € TTC
* en ce inclus 18 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 5 400 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 3 pièces située à Calmont est proposée par le cabinet immobilier CONPROVALOR IMMOBILIER. Ce bien est établi à Calmont . Ce bien est disponible avec un terrain de 751 m² . Cette maison de la ville de Calmont propose une superficie de vie totale de 85 m² est constitué de 3 pièces et avec une organisation en 2 chambres séjour de 24 m². en orientation sud_ouest avec bois|cheminee_fermee , avec une cuisine equipee véranda appréciable . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bains et dispose de 1 salle d'eau disposant de 2 cabinet de toilettes, place de parking comprise . La consommation d'énergie est de 479 kWh/m2/an diagnostiqué G pour la classe énergétique et les émanations de GES sont de 15 kg/m2/an diagnostiqué C pour les émissions de gaz à effet de serre la maison est composée de 2 étage . Ce bien A été bâti en 1900. . Vous pouvez contacter CONPROVALOR IMMOBILIER pour des compléments d'information sur cette charmante maison de 85 m² et 2 chambres proposée sur la ville de Calmont. L'expert immobilier CONPROVALOR IMMOBILIER vous contactera dans les meilleurs délais.
