Belle maison de village de 4 pièces, située au centre de Lignac à 5 minutes à pied de la boulangerie, bar/épicerie et dépôt de poste.
Lignac se situe au parc régional de la Brenne, Les Milles Étangs.
À dix minutes en voiture se trouve Chaillac, avec un lac baignade. Les villes plus importantes de Le Blanc et de Montmorillon avec un choix de supermarchés, magasins et commerces, se trouvent à moins de 30 minutes. L'aéroport international de Limoges est à une heure de route.
MAISON :
Rez-de-chaussée :
Cuisine - carrelée 5.3 x 3.5m (18.6m²) avec poutres apparentes, placard d'origine, évier, place pour cuisinière, réfrigérateur et plomberie lave-linge.
Entrée - carrelée 1.1 x 2.8m (3m2).
Salon - parqueté 5.3 x 3.5m (18.6m²) avec poêle à bois.
Salle d'eau - carrelée 1.3 x 3.2 m (4m2) WC sanibroyeur, lavabo, douche.
Chambre/salle de jeux - carrelée 2.85 x 3.7m (10.8m²) avec portes vitrées donnant à la cour.
Premier étage :
Palier - parqueté en pin 2.5 x 1.5m (3.5m2) avec placards sous les combles.
Chambre parquetée en pin 3.8 x 2.85m (10.8m2) avec pierres et poutres apparentes.
Chambre parquetée en pin 4.5 x 3.5m (12.6m2) avec pierres et poutres apparentes.
Salle de bain - (3m2) lavabo, WC sanibroyeur, baignoire.
EXTERIEUR :
Cour clôturée.
Remise à bois.
Remise en pierre - 4 x 2.4m (10m2) avec grenier au-dessus.
Stationnement privé pour une voiture à côté de la maison.
INFORMATIONS GÉNÉRALES :
Chauffage : radiateurs électrique et poêle à bois.
Assainissement : tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix affiché : 69 120 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 64 000 € TTC
* en ce inclus 8 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 5 120 € TTC
Voir le barême des honoraires
Cette villa de 4 pièces située à LIGNAC est proposée par l'agence Agence le Prince Noir. Ce bien proposé à 69 120€ est situé à LIGNAC dans l'Indre . Ce bien est disponible avec un terrain de 137 m² . Cette demeure sur la commune de LIGNAC profite d'une surface de 85 m² comprenant 4 pièces et est conçu autour de 3 chambres . La consommation énergétique de ce bien est de 454 kWh/m2/an diagnostic énergétique en G et les émanations de gaz effet de serre sont de 14 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé C . Vous pouvez vous renseigner auprès de Agence le Prince Noir pour des renseignements sur cette annonce de 85 m² et 3 chambres établie sur l'agglomération de LIGNAC. L'agence immobilière Agence le Prince Noir vous remercie.
