MAISON DE BOURG AVEC PARC CLOS ATTENANT
Venez découvrir cette grande maison en pierres avec un beau jardin clos et arboré et une terrasse sur l'arrière.
Située dans un bourg entre Chabanais et Roumazières-Loubert., avec un accès rapide à la nationale 141, Saint-Junien à 20 mn et Angoulême à 40 mn.
Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 68 m² - salle à manger de 25 m² - salon - cuisine - WC.
Au 1er étage : Palier - couloir - 3 grandes chambres avec parquet d'origine - bureau - salle de bains - WC.
Au 2ème étage : grenier -
Garage avec espace chaufferie (chaudière récente) et atelier. Cave attenante
Menuiserie survitrage bois et verre sécurit côté bar/restaurant - chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude - Combles isolés - Electricité à revoir - Assainissement par tout à l'égout.
Cette maison abrite un bar encore en activité avec possibilité d'acheter une licence 4 en plus.
Cette grande maison a un fort potentiel avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement ou de continuer une activité commerciale.
L'ensemble pour une surface de 1040 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 117 700 €
HONORAIRES : 7 % à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 110 000 €
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND
Tél.
R.S.A.C. 903 512 689
Prix affiché : 117 700 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 110 000 € TTC
* en ce inclus 7 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 7 700 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 6 pièces située à Roumazieres Loubert est proposée par les experts immo Agence Couttet Immobilier. Cette maison de 117 700€ est située à Roumazieres loubert . Ce bien développe un terrain de 1040 m² Cette demeure située à Roumazieres loubert exploite une surface de 228 m² comportant 6 pièces et avec une composition de 3 chambres le séjour développe 68 m² de surface. situé est bénéficie d'une installation de chauffage gaz_de_ville , possédant une cuisine equipee . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable comprend 2 WC , le garage est compris , comporte une cave . Le bien consomme 304 kWh/m2/an d'énergie la valeur du classement énergétique est la lettre E et la valeur GES est de 67 kg/m2/an classé E pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Agence Couttet Immobilier pour tout complément sur cette maison de 228 m² et 3 chambres proposée sur l'agglomération de Roumazieres Loubert. L'équipe immobilière de Agence Couttet Immobilier vous accompagne dans vos recherches.
