BATIMENT D'ACTIVITE RENOVE DE 850 M² + APPARTEMENT DE 150 M² - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE.
A 300m de la RN 141, à 7 kms d' Angoulême, dans une zone industrielle et commerciale, ce bâtiment d'activité rénové, d'une surface de 1 000 m², sur 2 niveaux, comprend :
Niveau -1: 400 m² d'activité avec vestiaire - douche - WC avec lave-mains - buanderie - cellier
Niveau 1 : 600 m² dont 450 m² d'activité avec cuisine équipée + appartement de 150 m² comprenant: bureau - 4 chambres - salle de bains avec douche - WC.
Chauffage électrique pour l'appartement et clim réversible.
Bâtiment équipé d'une alarme et 26 caméras de surveillance.
Equipements:
- Monte charges 2.7 x 2.4 + escalier béton
- Parking
- Accès livraison poids lourds
- bureau avec climatisation
- plancher hourdis béton
La qualité de l'ossature, l'électricité conforme, la fonctionnalité et l'excellent emplacement confèrent une sécurité structurelle à cet immeuble.
L'ensemble sur une parcelle totale de 2 270 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 598 000 €
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 4% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 575 000 €
Prix affiché : 598 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 575 000 € TTC
* en ce inclus 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 23 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
. Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 2270 m² qui comporte 3 pièces .
