Vente Local Narbonne 164000€ Aude 11

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Vente Fonds de commerce Narbonne [Aude - 11]

Mise à jour le : 14/06/2024

Demande d'informations :

Immobilier réf : LCF 527

Prix en € : 164 000

Agence : IMMOPLAGE VALRAS PLAGE

Descriptif du bien
Infos complémentaires
Infos utiles

Entre Gruissan et Valras Plage, avec vue dégagée sur le port, cession d'un fond de commerce de restaurant spécialisé dans le poisson.

28 couverts en salle, 40 en terrasse, ce restaurant est ouvert d'avril à octobre. 2 jours de fermeture par semaine (1 jour 1/2 en juillet et en août).

Personnel : en plus des 2 gérants, 1 CDD 6 mois en cuisine, 1 CDD 4 mois en salle, et 2 saisonniers en été.

CA 2022 : 259'400 €
EBE 61'300 €
Loyer : 1'200 € / mois
Location véranda : 370 € / an
Location terrasse : 505 € / an

Bilans, bail et photo sur simple demande.

Possibilité d'acquérir les murs (Prix à discuter)

Prix affiché : 164 000 € TTC *

Prix de vente : 164 000 € TTC *

* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

. Le bien consomme -1 kWh/m2/an d'énergie de classe A pour la consommation en énergie et les émanations de GES sont de -1 kg/m2/an classé A pour le gaz à effet de serre .

La ville de Narbonne
Mairie	Narbonne

Adresse	mairie de narbonne place de l'hôtel de ville bp 823 11108 narbonne cedex
Horaires	Du lundi au vendredi 8h15 - 11h50 et 14h - 18h La mairie de Narbonne accueille les personnes lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi. L'accueil ne permet pas aux personnes de s'occuper des démarches administratives le weekend
Maire	Jacques Bascou
Fax	04 68 90 30 31
Email
Code insee	11262
Code postal	11100
Nom des habitants	Narbonnais, Narbonnaises
Zonage de la commune
Superficie	172.96km²
Altitude maximum	285 mètres
Longitude	43.1496
Latitude	3.03367

Taux des taxes d'habitation et taxes foncières à Narbonne
	Narbonne	Aude	Languedoc-Roussillon	France

Taxe d'habitation 2010 taux communal	11.44	13.2	11.0	9.2
Cotisation fonciere des entreprises taux communal	17.24	24.2	20.4	17.7
Taxe fonciere sur les proprietes baties taux communal	28.63	24.3	18.0	13.9
Taxe fonciere sur les proprietes non baties taux communal	67.79	90.2	79.5	43.5
Droits de mutation taux communal	1.20	1.2	1.2	1.2

Caractéristique du bien :

Référence :	LCF 527
Type de transaction :	vente
Type de bien :	Fonds de commerce
Surface habitable en m² :	60
Prix en € :	164 000
Département :	Aude

Localité :	Narbonne
Honoraires:	0

Le Diagnostic de Performance Energétique :

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