A 3 min du Centre de Combourg, proche du rond point desservant Meillac, Bonnemain et La Chapelle-aux-Filtzméens.
Kevin PINEL (Ozeo Immo) vous propose ce bien qui peut convenir à un investisseur par son potentiel mais à un primo-accédant.
Cette maison entièrement à rénover comprends actuellement:
- Un sous-sol de 73m2, accessible par l'extérieur côté parking et jardin
- Un RDC composé d'une pièce de 36m2, d'une pièce de 37m2 avec un wc séparé, accès sous-sol et étage
- Grenier de 73,5m2
Total maison + terrain = 542m2 comprenant une partie parking puis une partie jardin. Une annexe se trouve à l'arrière faisant la longueur de la maison.
Ce produit se porte très bien pour un investisseur. Il vous est possible, grâce à ses deux entrées indépendantes, de diviser en 2 ou 3 lots pour de la location classique ou LCD. Le bien peut aussi se destiner à la création de bureaux. Des plans ont été effectués avec des projections 2D si besoin.
Une visite s'impose et pour cela, n'hésitez plus à me contacter !
Kevin PINEL
Agent Commercial OZEO IMMO, RSAC de Rennes
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprends les honoraires à la charge de l'acquéreur: 6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires: 125 000€
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Ozéo : Kévin Pinel - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
RCP RCACO-20-016989
Prix affiché : 132 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 125 000 € TTC
* en ce inclus 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 3 pièces située à Combourg est proposée par le professionnel immobilier Ozéo. Ce bien est établi à Combourg qui dépend du département Ille et vilaine . Cette demeure a une superficie de 147 m² comportant 3 pièces bénéficie comme type de chauffage d'une installation inconnu , dispose d'une cuisine inconnu dispose d'une cave bilan de classe énergétique V bilan gaz à effet de serre classé V . Vous pouvez approcher l'agence Ozéo pour des infos complementaires sur cette jolie maison de 147 m² et 0 chambre qui se trouve sur la municipalité de Combourg. L'agence immobilière Ozéo est à votre service.
