Petit domaine rural avec manoir historique du 11ème siècle, chargé d'histoire, situé à proximité d'un village prospère dans le Lot et Garonne.
Intérieur et jardin
Situé dans un cadre rural tranquille avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante, cet établissement dispose de deux gîtes, tous deux dotés d'installations discrètes pour les personnes à mobilité réduite.
Comprend la maison principale, qui conserve de nombreux éléments d'époque, notamment d'immenses cheminées en pierre, de fabuleuses pierres et poutres apparentes, un fabuleux escalier en chêne, ainsi qu'une vaste suite parentale, qui ne peut pas être plus grandiose ! Restaurée au fil des ans avec le confort moderne - chauffage central au fioul, double vitrage, cuisine équipée et deux grandes terrasses couvertes à arcades en pierre surplombant la vallée... Tout simplement magnifique.
Important complexe de gîtes converti à grands frais à partir d'anciennes dépendances en pierre, avec cour intérieure. Divisé en deux gîtes, tous deux avec des facilités pour les handicapés, avec une histoire de location réussie, tous deux avec double vitrage, chauffage à pompe à chaleur et des cuisines et salles de bains modernes. Diverses dépendances et piscine avec terrasse en travertin, le tout présenté en excellent état.
Charmants jardins établis avec une tour de signalisation historique idéale pour les apéros, le tout derrière des barrières électriques dans un endroit idyllique.
Si vous êtes à la recherche d'une maison exceptionnelle avec une source de revenus substantielle destinée à un marché de niche et quelque peu sous-exploité, ne cherchez pas plus loin.
La région
Situé près du joli village de Saint Maurin. Le village a une vie communautaire florissante avec un club de cinéma, des cours de langues, un magasin/café, un bureau de poste, un court de tennis et des marchés nocturnes en été. L'aéroport de Toulouse est à 1h15, celui de Bordeaux à 1h30 et celui d'Agen à 25 minutes.
Prix affiché : 1 260 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 200 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 60 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 14 pièces située à Saint-Maurin est proposée par le cabinet immobilier Wheeler . Cette maison à Saint-Maurin est au prix de 1 260 000€ . A noter le terrain de 31200 m² appréciable . Cette demeure de Saint-Maurin offre une surface de vie de 300 m² comprenant 14 pièces et comporte 5 chambres . Ce bien immobilier comporte 4 salle de bain . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Wheeler pour tous les détails sur cette charmante maison de 300 m² et 5 chambres proposée sur la ville de Saint-Maurin. Le spécialiste immo Wheeler vous aide dans vos démarches immobilières.
