Maison de 2007 plain pied 95 m2 à 5km de Montpon ( gare et autoroute) et 1 h de Bordeaux.Vous entrez par un magnifique portail d'entrée et vous êtes immédiatement au calme, dans un jardin entièrement fermé par une belle palissade en bois. Terrain 1049 m2 piscinable Vous bénéficiez de deux dépendances en bois en guise de garage et stockage.Toujours pour les extérieurs, une belle terrasse avec une pergola vous permet de profiter de ce havre de paix.La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres.Maison très bien isolée charges peu élevées (chauffage électrique)Taxe foncière 621 eurosBudget : 229 000 incluant les honoraires de 10 000 à charge acquéreur soit net vendeur de eurosMandat 331 303DPE D GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 eurosEnergie consommation 184 et émission gaz effet de serre 5 pour une consommation entre 1000 et 1410 selon prix indexés au 1er janv. 2021Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Irella Devos agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Périgueux sous le numéro Assurance PRO Galian 624593 MLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : organiser une visite merci de me contacter au SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Irella DEVOS Agent Commercial ? Numéro RSAC : Périgueux 922084157Référence annonce : 331303IRDDate de réalisation du diagnostic : 19 / / % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux .
Prix affiché : 229 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 7 pièces située à Ménesplet est proposée par le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es. Ce bien à Ménesplet au coeur de la Dordogne . Ce bien se trouve sur un terrain de 1049 m² . Cette propriété à Ménesplet développe une superficie habitable de 95 m² avec une composition en 7 pièces et se compose de 3 chambres . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain dispose de 1 wc , . Le bien consomme 184 kWh/m2/an d'énergie diagnostiqué D pour la classe énergétique et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 5 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé A . Le bien est de 2007. . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette jolie maison de 95 m² et 3 chambres proposée sur l'agglomération de Ménesplet. L'équipe immobilière de Propri�t�s Priv�es vous contactera dans les meilleurs délais.
