Sur la commune de Fitou à 15 minutes du centre commercial CLAIRA SALANCA, située au fond d'une impasse avec une vue imprenable sans vis à vis.
Venez découvrir cette magnifique villa neuve en R+1 de 91 m² comprenant 3 chambres sur un terrain 2 faces avec sous sol de 75 m² (possibilités multiples), cette maison est construite en 2023.
Elle se compose en Rez-de-chaussée:
D'une magnifique entrée desservant un lumineux salon/séjour de 38 m², avec un espace cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 14 m², ainsi qu'un WC indépendant et un garage de 14 m².
A l'étage vous trouverez:
2 belles chambres de 11.50 m², une salle de bains de 5 m² avec WC ainsi qu'une grande suite parentale de 20.50 m² avec salle d'eau.
Côté extérieur vous trouverez:
une magnifique terrasse de 14 m² surplombe le village et donne une vue imprenable, sous sol exploitable de 75 m², petit jardiner à l'avant et à l'arrière, calme absolu.
Les plus de cette charmante villa:
-construction 2023
-garanties décennales, dommages ouvrages
-climatisation gainable
-garage
-Thermodynamique
-RE 2020
-double vitrage
-volets roulants électriques
-sous sol exploitable de 75 m² sur 2 m de hauteur
Villa neuve avec les frais de notaire réduit !!!
Villa de qualité, très rare sur le secteur !!!
Coup de c?ur assuré !!!
A visiter sans tarder !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780
Prix affiché : 269 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 260 000 € TTC
* en ce inclus 3.46 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 4 pièces située à Fitou est proposée par l'expert immobilier Ozéo. Ce bien est situé dans la ville de Fitou . Ce bien est disponible avec un terrain de 137 m² . Cette propriété de Fitou profite d'une surface de 91 m² comprenant 4 pièces et avec un total de 3 chambres avec un chauffage de type inconnu , avec un type de cuisine américaine . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bain 1 et avec 1 salle d'eau dispose de 2 wc , avec parking la valeur du classement énergétique est la lettre V bilan gaz à effet de serre classé V . Vous pouvez vous renseigner auprès de Ozéo pour tout complément sur cette annonce de 91 m² et 3 chambres qui est établie sur l'agglomération de Fitou. Ozéo est à votre service.
