ALLAUCH - MAISON FAMILIALE T5 non mitoyenne de 172 m² habitables sur parcelle piscinable de 942 m² avec grand sous-sol de 182 m². NOUS VOUS PROPOSONS QUELQUES IDEES D'AMENAGEMENT. REPORTAGE PHOTO SUR RDV.
Dans un environnement calme et familial, je vous invite à découvrir cette grande maison composée en :
R+1 d'un vestibule, une grande pièce de vie avec cheminée de 47 m² très lumineuse grâce à sa triple exposition donnant accès à une terrasse de + de 20 m² plein Sud avec une SUPERBE VUE DEGAGEE, une grande cuisine séparée,1 suite parentale de 16.40 m² avec salle d'eau attenante de 9m², 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé et nombreux rangements.
R+2 une surface de plus de 40 m² permettant de créer une suite parentale et un bureau (arrivée et évacuation d'eau déjà en place).
Le Sous-sol est composé d'un garage de 67 m² et une surface de 115 m² avec fenêtres et 2 m de hauteur sous plafond vous permettant de donner libre cours à votre imagination.
POSSIBILITE AGRANDISSEMENT Le bien se situe en zone UP% d'emprise au sol.
La disposition du jardin vous permet de construire un espace piscine avec pool house, de profiter du terrain de boules et garder une partie pour votre potager.
Secteur très prisé pour son calme et sa vue magnifique, à proximité de tous les commerces, des établissements scolaires et sportifs.
Tout à l'égout, chauffage électrique. Charges ASL 28 &euro /mois.
DPE F, audit énergétique disponible à la visite.
estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3650 &euro et 4970 &euro / année de référence 2021"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.frLogement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 650 000 € TTC *
Prix de vente : 650 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : N.C.
Charges de copropriété : N.C.
Pas de procédure en cours
Voir le barême des honoraires
Cette demeure de 5 pièces située à Le Logis Neuf est proposée par l'équipe immobilière CASA'MIA. Ce bien est disponible sur la ville de Le logis neuf de 670 000€ . Notons la superficie terrain de 942 m² fort appréciable . Cette propriété de Le logis neuf profite d'une surface de 171.77 m² comportant 5 pièces et avec une composition de 4 chambres pièce de vie de 47 m². avec une siuation en sud bénéficie d'une installation de chauffage electrique , la partie cuisine est separee . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable et bénéficie de 1 salle d'eau comprenant 2 WC , place de parking comprise . Ce bien consomme en énergie 355 kWh/m2/an diagnostic énergétique en F et les émissions de GES sont de 12 kg/m2/an diagnostiqué C pour les émissions de gaz à effet de serre c'est une demeure qui comprend 2 étage . L'année de construction est de 1980. . Vous pouvez solliciter CASA'MIA pour des renseignements sur cette mignonne demeure de 171.77 m² et 4 chambres sise sur la municipalité de Le Logis Neuf. L'agence experte en immobilier CASA'MIA vous répondra dans les meilleurs délais.
