En Nouvelle Aquitaine, peu éloignée de l'Océan Atlantique et de Bordeaux, cette charmante commune du pays Cognaçais abrite une belle et spacieuse charentaise d'environ 280m2 habitables. Séduisante de par ses volumes et son authenticité elle saura vous charmer également par sa qualité de rénovation. Erigée sur 2 niveaux, vous arrivez au rez-de-chaussée sur une entrée en pierres apparentes et son bel escalier bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager un bon repas en famille ou entre amis. Vous y trouvez également une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et une pièce de stockage. Vous gravissez l'escalier et vous découvrez 3 belles chambres avec leurs murs en pierres et poutres apparentes, une salle d'eau moderne avec double vasque.
L'extérieur regorge lui aussi de surprises avec ses 2 garages, 2 préaux, un grand hangar et un atelier. Sans oublier une écurie pour accueillir vos compagnons équins.
Un grand jardin d'environ 1000 m2 arboré et entièrement clos vient compléter ce coin de paradis charentais.
Contactez-nous et nous répondrons à toutes vos interrogations.
Côté technique : Chauffage au sol - Tout à l'égoût - Double vitrage.
Prix affiché : 600 000 € TTC *
Prix de vente : 600 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 6 pièces située à Cognac est proposée par le spécialiste ROY. Ce bien se situe à Cognac . Notons la superficie terrain de 1630 m² fort appréciable . Cette demeure de Cognac offre une surface de vie de 280 m² avec une composition en 6 pièces et avec une organisation en 4 chambres bénéficie comme type de chauffage d'une installation individuel radiateur , dispose d'une cuisine americaine equipee . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bains et avec 1 salle d'eau 2 cabinet de toilettes, garage compris , . Ce bien consomme en énergie 104 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre B et la valeur des émissions de gaz est de 3 kg/m2/an diagnostiqué A pour les émissions de gaz à effet de serre de 2 étage . L'année de construction est de 1920. . Vous pouvez vous enquérir auprès de ROY pour des compléments d'information sur cette annonce de 280 m² et 4 chambres résidant sur l'agglomération de Cognac. L'expert immobilier ROY vous souhaite de bonnes recherches.
