EXCLUSIVITE DRUOT IMMOBILIER. Au coeur du village de st Geniez d'Olt et d'Aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements , 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc,actuellement loués. L'immeuble est implanté sur une parcelle de 199m2. Dessertes en eau et electricité indépendantes. Le 3eme étage A déjà fait l'objet d'une rénovation, les appartements du 2eme et du 1er restent à rénover. Combles de 60m2 environ aménageable, idéal pour faire un duplex.
Appartement du R+1: 53m2. Classé G au DPE de 2022.
Appartement du R+2 traversant: 72.50m2 classé D au DPE de 2022.
Appartement du R+3 traversant rénové : 72.50m2 classé E au DPE de 2022.
Les locaux commerciaux du RDC sont loués. Une belle rentabilité en coeur de village. A visiter rapidement. Ideal investisseur. Emplacement stratégique.
Prix affiché : 198 000 € TTC *
Prix de vente : 198 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Avec comme type de chauffage individuel , la partie cuisine est aucune . Ce bien a une consommation de 269 kWh/m2/an classifié E pour la consommation d'énergie et gaz à effet de serre de 65 kg/m2/an classé E pour le gaz à effet de serre .
