Immeuble de rapport de 150m2 en pierre situé en plein centre de Blanquefort rue Gambetta, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et transports)
Il se compose en rez-de-chaussée d'un local professionnel libre de 35m2 avec vitrine, wc et coin cuisine, d'un studio de 19m2 loué meublé (450&euro ), puis un appartement T2 de 39m2 loué en nu (650&euro ) au 1er étage, un autre appartement T2 de 45m2 loué en nu (547,38&euro ) au 2ème étage.
Cet immeuble comprend des communs, ainsi qu'une cave d'environ 30m2 en sous sol, et est équipé de double vitrage, chauffage électrique, volets roulants, fibre internet.
Prix affiché : 520 000 € TTC *
Prix de vente : 520 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Qui comprend 6 pièces et comporte 3 chambres en orientation sud dispose d'une installation electrique pour le chauffage , possédant une cuisine coin_cuisine et 3 salle d'eau comprise comprenant 4 WC , comprend une cave . La consommation énergétique de ce bien est de 253 kWh/m2/an de classe E pour la consommation en énergie et les émissions de gaz à effet de serre sont de 20 kg/m2/an avec une classification en C pour le gaz à effet de serre . L'année de construction est de 1945. .
