V1262 : Secteur Villebois-Lavalette. Rare ! Superbe propriété comprenant un spacieux logis de 1810 et une maison de gardien, de nombreuses dépendances, le tout sur un beau parc.
Le logis offre de très belles prestations : cheminées, planchers, boiseries, placards, vitrail... Au rez-de-chaussée : entrée, 2 salles à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau/wc, salle de musique, 2 bureaux, boudoir. A l'étage : paliers, couloirs, 7 chambres dont 1 avec salle d'eau/wc et 1 autre à usage de chapelle, wc séparé, salle de bains. Grenier ~250 m².
La maison de gardien (gîte) comprend : cuisine, séjour, bureau à rafraîchir, 2 chambres, douche/wc.
Chauffage central fuel. Fosses septiques. 2 compteurs électriques indépendants.
Nombreuses dépendances : cave, 2 garages, granges, poulailler et anciennes soues, four à pain, atelier, abri de jardin, bûcher...
Agréable parc arboré clos de murs.
Le tout sur 2 hectares environ.
Prix affiché : 787 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 750 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 37 500 € TTC
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Cette maison d'exception de 17 pièces située à GURAT est proposée par l'agence experte en immobilier Europ Immobilier 17. Cette belle propriété est située en Charente et au prix de 787 500€ . Ce bien dispose d'un terrain de 20000 m² . Cette demeure de GURAT jouit d'une surface de 435 m² avec une composition en 17 pièces et est conçu autour de 8 chambres séjour de 45 m². . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain et bénéficie de 2 salle d'eau dispose de 2 wc , . Le bien consomme 208 kWh/m2/an d'énergie classé en E pour la classe énergétique et les émissions de GES sont de 65 kg/m2/an avec une classification en E pour le gaz à effet de serre cette propriété est agencée sur 2 étage . Le bien est de 1810. . Vous pouvez contacter Europ Immobilier 17 pour des informations sur cette belle demeure de 435 m² et 8 chambres résidant sur la commune de GURAT. L'agence experte en immobilier Europ Immobilier 17 se tient à votre disposition.
