COUP DE COEUR !!!
Sur la commune du VAUX (31), entre REVEL et VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, une maison de village d'une superficie d'environ 155 m² sur 3 niveaux entièrement rénovée avec beaucoup de charme et de cachet en combinant l'ancien et le moderne (carreaux de ciment, murs en pierre, poêle à bois etc...).
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, un cellier et un WC.
Au 1er étage, trois belles chambres avec placards dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 2ème étage, une grande pièce mansardée avec de nombreux rangements pouvant servir de 4ème chambre, bureau, salle de sport ou autres...
Attenant à la maison, un garage d'environ 140 m² au sol bénéficiant également d'un étage pouvant être relié à l'habitation afin d'augmenter la superficie.
A l'extérieur une belle terrasse d'environ 30 m² et un jardin clos et cocooning d'environ 120 m².
Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150&euro et 1610&euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien : 286 000 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Honoraires TTC : 16 000 € soit 5.92%
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix affiché : 286 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 270 000 € TTC
* en ce inclus 5.93 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 5 pièces située à VAUX est proposée par l'agence Florent BARTHES. Ce bien est établi à VAUX qui dépend du département Haute garonne . Ce bien est disponible avec un terrain de 120 m² . Cette propriété située à VAUX est proposée avec une surface de 155 m² qui comprend 5 pièces et comprend 3 chambres dispose d'un système de chauffage qui est electrique|poele_bois , avec une cuisine equipee avec également une terrasse de 20m² et comprenant 1 salle d'eau comprenant 2 WC , impôts fonciers de 491 € . La consommation d'énergie est de 122 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé C et la valeur GES est de 3 kg/m2/an avec une classification en A pour le gaz à effet de serre la maison est agencée sur 2 étage . Vous pouvez vous enquérir auprès de Florent BARTHES pour plus d'information sur cette jolie maison de 155 m² et 3 chambres située sur la commune de VAUX. Le spécialiste immo Florent BARTHES vous souhaite de bonnes recherches.
