Sur la commune de Cabestany à 10 km de la mer, sur le secteur résidentiel et prisé MAS VERMEIL / CHATEAU ROUSSILLON, proche de Médipôle, située à deux pas du carré d'or (centre commercial Carrefour).
Venez découvrir cette magnifique villa en R+1 de 140 m² comprenant 3 suites avec salle d'eau et dressing et 2 chambres sur un terrain 3 faces de 278 m² avec une piscine coque de 10 m² (non imposable) possibilité de faire une piscine plus grande, cette maison à était achevée en 2022 sous les normes RT 2012.
Elle se compose en Rez-de-chaussée:
D'un magnifique et lumineux salon/séjour de 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée haut de gammes avec tout l'électroménager connecté, une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et un garage de 15 m².
A l'étage vous trouverez:
2 belles chambres de 11 m², une salle de bains de 5 m², 2 suites parentale avec salle d'eau et dressing de 17 m² et 20 m² avec terrasse commune de 10 m², ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur vous trouverez:
un magnifique extérieur, piscine coque de 10 m² (non imposable) , calme absolu.
Les plus de cette charmante villa:
-construction achevée en 2022
-piscine coque 10 m²
-climatisation gainable AIR ZONE
-garage
-Thermodynamique
-RT 2012
-double vitrage
-volets roulants électriques
-cuisine haut de gamme
-led
Villa de qualité, très rare sur le secteur !!!
Coup de c?ur assuré !!!
A visiter sans tarder !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.01 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780
Prix affiché : 473 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 460 000 € TTC
* en ce inclus 2.83 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 6 pièces située à Cabestany est proposée par l'expert immobilier Ozéo. Cette maison est sise à Cabestany au prix de 475 000€ . Ce bien se trouve sur un terrain de 278 m² . Cette propriété à Cabestany développe une superficie habitable de 140 m² avec une composition en 6 pièces et se composant de 5 chambres . Cette demeure de Cabestany comprend une jolie piscine; avec comme chauffage une installation inconnu , possédant une cuisine américaine . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains et disposant de 3 salle d'eau comprenant 2 WC , propose également une place de parking de classe V pour la consommation en énergie noté V concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous renseigner auprès de Ozéo pour des compléments d'information sur cette mignonne demeure de 140 m² et 5 chambres qui est établie sur l'agglomération de Cabestany. L'expert immobilier Ozéo vous accompagne dans vos recherches.
