Une belle maison familiale en pierre avec un gîte, un vignoble en exploitation, une piscine et un court de tennis. Cette fabuleuse maison en pierre bien présentée est située dans une position élevée et isolée, bénéficiant d'une vue panoramique sur les vignobles et les champs. A seulement 10 minutes de Duras avec son marché hebdomadaire, ses cafés et ses magasins. Cette propriété comprend un vignoble de 26 hectares dont 8 hectares de vignes matures (Merlot, Cabernet Franc et Sauveterre Blanc). Il y a un chai à vin entièrement équipé. La maison principale offre une habitation moderne et spacieuse avec du caractère, 3 chambres avec salle de bains, une fabuleuse cuisine/salle à manger avec une double hauteur de plafond, un salon spacieux et chaleureux. Une annexe/gîte avec 2 chambres doubles, un salon de caractère, une grande cuisine/salle à manger moderne et une grande terrasse couverte avec d'excellentes vues sur les vignobles. Il y a une piscine isolée de 15 mètres de long avec vue et un court de tennis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 1 034 550 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 990 000 € TTC
* en ce inclus 4.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 44 550 € TTC
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Cette demeure de 9 pièces située à SAVIGNAC DE DURAS est proposée par l'agence experte en immobilier PERRY David. Cette maison à SAVIGNAC DE DURAS est au prix de 1 149 500€ et développe un terrain de 260000 m² . Cette demeure agréable bénéficie d'une superficie appréciable de 181 m² qui comprend 9 pièces et se compose de 5 chambres dispose d'un système de chauffage qui est bois|fioul . Ce bien immobilier A 3 salle de bain appréciable et dispose de 1 salle d'eau avec 6 WC , dispose aussi d'une place de parking . La consommation énergétique de ce bien est de 156 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre C et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 25 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre C c'est une maison qui comprend 2 étage . Vous pouvez vous renseigner auprès de PERRY David pour plus d'information sur cette annonce immobilière de 181 m² et 5 chambres résidant sur la commune de SAVIGNAC DE DURAS. PERRY David vous remercie.
