Longère Lauraguaise de 360 m² entièrement rénovée sur un terrain clôturé et arboré de 15500m².Grande bâtisse en pierre rénovée avec goût, idéalement située entre Toulouse et Carcassonne.Cadre exceptionnel avec vue panoramique sur Pyrénées.Cuisine équipée, donnant sur salle à manger de 45m².Salon de 60m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond style cathédrale, escalier en chêne.9 chambres: 5 sont des suites et 2 autres pouvant en devenir à moindre frais , 2 salles de bains, 4 salles d'eau, 6wc.Cette longère possède aussi une grange toit neuf poutres apparentes, avec au premier étage une salle de 90m² aux pierres jointées pouvant amener d'autres projets.Belles possibilités pour gîtes.Double vitrage, chauffage par géothermie + chaudière fioul échangeable par pompe à chaleur sans changement d'installation.Gite indépendant : cuisine ouverte sur salon/salle à manger,2 belles chambres, salle de bain, wc.Piscine de 12x6 avec plage et vue à 360°.Foncier: an . DPE 139 C / 29 C .Consommation annuelle pour un usage standard 3930 €/an pour l'année 2021.Prix : 699 990 € , honoraires d'agence comprises charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Bernard PUECH au ou par courriel présente annonce, à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n° auprès de SAS PROPRIETES PRIVÉES au capital de 40000 € ZAC DU CHÊNE FERRE 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 40 RCS NANTES.Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce ( T) et gestion immobilière ( G) N° CPI délivrée par la CCI NANTES/ST NAZAIRE. Compte séquestre N° 7 BPA ST SÉBASTIEN SUR LOIRE ( 44230) GARANTIE GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARISN° 28137 J pour 2 000 000 € pour (T) et 120 000 € pour (G). Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 340880PUELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site '' Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE .
Prix affiché : 699 990 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 12 pièces située à Sainte-Camelle est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Ce bien immobilier est situé dans le département de l'Aude et la ville de Sainte-Camelle . Ce bien est disponible avec un terrain de 15500 m² . Cette maison sise dans la ville de Sainte-Camelle profite d'une surface de 360 m² qui comporte 12 pièces et est organisé en 9 chambres . Ce bien immo comprend 4 salle de bains avec 6 WC , . Le bien consomme 139 kWh/m2/an d'énergie la valeur du classement énergétique est la lettre C et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 29 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé C et dont la construction est de 1200. . Vous pouvez questionner Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cette jolie maison de 360 m² et 9 chambres qui se situe sur la municipalité de Sainte-Camelle. L'agence Propri�t�s Priv�es vous contactera dans les meilleurs délais.
