GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE
EN FACE DE LA GARE, sur la commune de GRENOBLE (38000), proche de toutes commodités, de tous commerces et transports.
Idéal investisseur, appartement T2 de 35m² exposition Ouest .
Rénové , électricité refaite aux normes en 2023.
Appartement composé d'un hall d'entré donnant sur une cuisine de 9m² équipée et aménagée, un séjour de 15m² avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Une cave et un espace pour vélos complète ce bien.
Vendu loué avec un taux de rentabilité de 6% (loyer de 550&euro /mois charges comprises).
Début du Bail Juillet 2023.
Exposition Ouest
Face à la Gare
Fibre
Double vitrage
N'hésitez pas A me contacter pour une visite !
Taxe Foncière : 700&euro /an
Charge : 40&euro /mois comprenant l'entretien de la copropriété
CE : E ( GES : B (9)
Chauffage individuel électrique
Ref : FD146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie.
Cette présente annonce A été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937
Prix affiché : 105 000 € TTC *
Prix de vente : 105 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Voir le barême des honoraires
Ce logement de 2 pièces situé à GRENOBLE est proposé par le spécialiste GOLDEN TRANSACTION. Cet appartement est établi à GRENOBLE dans le département Isere . Cet appartement agréable de la ville de GRENOBLE a une surface métrée de 35 m² avec une composition en 2 pièces et est composé de 1 chambre distribuant un séjour de 14.62 m². situé ouest avec comme type de chauffage un système electrique , possédant une cuisine equipee et avec 1 salle d'eau 1 cabinet de toilettes, avec une cave comprise charges recensées à 480 € le montant de la foncière s'élève à 700 € . Le bien consomme 281 kWh/m2/an d'énergie bilan de classe énergétique E et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 9 kg/m2/an avec une notation B pour les émissions de gaz à effet de serre , est positionné au 3 étage dans une résidence comprenant 5 étages . La construction date de 1949. Vous pouvez vous renseigner auprès de GOLDEN TRANSACTION pour des questions complémentaires sur ce bien immo de 35 m² et 1 chambre établi sur la commune de GRENOBLE. L'expert immobilier GOLDEN TRANSACTION vous accompagne dans vos recherches.
