En exclusivité !! a 20 minutes d' Agen sur la commune d' Astaffort, venez découvrir cet immeuble de 280m² composé en rez-de-chaussée d'un local commercial (actuellement loué) d'une superficie de 150m². A l'étage vous trouverez un appartement de 127 m², composé d'une grande pièce de vie de plus de 45m² donnant accès à 2 terrasses d'environ 10 m² chacune, un cellier avec un espace de rangement important, un bureau, dans la partie nuit il y A 3 chambres dont une qui bénéficie d'une terrasse, une salle d'eau et un WC. Un grand parking complète le tout. Le local commercial à un bail qui court jusqu'en Le revenu du loyer commercial est de 666€ par mois. L'appartement est libre de toute occupation. Le nettoyage des façades est programmé pour la vente du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.0 € et 1950.0 € pour 2021.
Prix affiché : 195 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 4 pièces située à Agen est proposée par le cabinet immobilier CENTURY 21 COTE GASCOGNE. Ce bien à Agen est affiché au prix de 195 000€ . Cette demeure a une superficie de 127 m² comportant 4 pièces et distribuant 3 chambres prévoyez un montant de 2147483647 € de charges . La consommation énergétique s'élève à 174 kWh/m2/an diagnostic énergétique en D et la valeur GES est de 35 kg/m2/an classé D pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez contacter CENTURY 21 COTE GASCOGNE pour toute question complémentaire sur cette mignonne demeure de 127 m² et 3 chambres se trouvant sur la localité de Agen. L'agence immobilière CENTURY 21 COTE GASCOGNE vous accompagne dans vos recherches.
