Dans quartier recherché de standing avec des larges voies d'accès, au calme et en sommet de colline, belle villa entièrement de plain-pied récemment rénovée à neuf au style intérieur contemporain.
Situation dominante et très belle vue panoramique mer et collines.
Villa entièrement écologique utilisant très peu d'électricité et bénéficiant d'une emprunte carbone quasi nulle permettant de lutter contre le réchauffement climatique et de préserver la planète.
Superbe séjour cathédrale de 80 m2 avec charpente bois massif et métal façon atelier s'ouvrant largement sur les terrasses avec des grandes baies à galandage. Cuisine ouverte en inox et plans de travail en béton ciré, mezzanine avec coin bureau et salle de jeux/TV, 4 chambres dans villa principale, sous-sol complet avec buanderie, caves et grand garage 55 mvoitures), nombreux parkings dans le jardin.
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Prestations et équipements de qualité (chauffage au sol pompe à chaleur). Huisseries, isolation toit et murs, électricité, plomberie et fosse septique refaits à neuf en 2014.
Beau jardin boisé de 5.080 m2 avec grande piscine 17x5 au sel et pool-house avec chambre, kitchenette, salle de douche et WC.
Possibilité d'extension importante ou construction de grands garages supplémentaires ou d'une grande villa d'amis avec entrée indépendante (mais sans division parcellaire). Possibilité de construire un tennis.
Très bonne performance énergétique, DPE Consommation conventionnelle A (45) et Estimation des émissions A (
Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 660€ et 980€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
REF 12865
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
REF 13482
Prix affiché : 2 190 000 € TTC *
Prix de vente : 2 190 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 6 pièces située à Biot est proposée par le spécialiste immo RIVIEIRA LIFESTYLE VALBONNE. Cette maison à 2 550 000€ est située à Biot dans les Alpes maritimes situé dans bois fleuri . A noter le terrain de 5080 m² appréciable . Cette maison de Biot développe une surface de 270 m² comprenant 6 pièces et avec un total de 5 chambres . La consommation énergétique de ce bien est de 45 kWh/m2/an classifié A pour la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre sont de 1 kg/m2/an avec une notation A pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez vous enquérir auprès de RIVIEIRA LIFESTYLE VALBONNE pour toute question complémentaire sur cette charmante maison de 270 m² et 5 chambres proposée sur la ville de Biot. L'expert immobilier RIVIEIRA LIFESTYLE VALBONNE vous aide dans vos démarches immobilières.
