MAISON 7 PIÈCES AU CALME
À vendre : venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme de 165 m² localisée à LA FERRIERE (Elle est organisée comme suit : une entrée, une vaste pièce à vivre de 36 m², cinq chambres de 11 m² à 15 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle compte également un cellier, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle possède des radiants.
Avec un jardin et une terrasse (30 m²), gagnez aussi en confort et en espace. Le terrain du bien est de 1 498 m². Un grenier offre à cette maison des rangements complémentaires. Il y A également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.
C'est une maison indépendante des années 80. L'extérieur de la maison est en bon état et l'intérieur de la maison est en très bon état. Côté stationnement, elle possède un garage (cinq places).
La maison se situe à deux minutes des écoles. Niveau transports, on trouve deux gares (La Chaize-le-Vicomte et Fougeré) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A87 à 6 km. Le cinéma d'essai Roc vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs. Trois restaurants, trois commerces, un supermarché, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste sont accessibles.
Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergie C (169 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 650&euro - et 2 270&euro -. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet AIZENAY pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LA FERRIERE. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie CHOTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix affiché : 351 800 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 340 000 € TTC
* en ce inclus 3.47 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 11 800 € TTC
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Cette habitation de 7 pièces située à La Ferriere est proposée par les experts immo Guy Hoquet L'Immobilier. Ce bien est proposé à 351 800€ à La ferriere . Ce bien développe un terrain de 1498 m² . Cette maison agréable de La ferriere bénéficie d'une superficie appréciable de 165 m² de 7 pièces et se compose de 5 chambres avec un chauffage de type individuel electrique , dispose d'une cuisine séparée é . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bains et dispose de 1 salle d'eau avec 2 WC , dispose d'un garage , dispose aussi d'une place de parking avec une taxe foncière d'un montant de 865 € . La consommation énergétique de ce bien est de 169 kWh/m2/an noté C concernant la consommation énergétique et les émanations de GES sont de 5 kg/m2/an avec une classification en A pour le gaz à effet de serre dont l'année de construction remonte à 1989. . Vous pouvez contacter Guy Hoquet L'Immobilier pour des questions complémentaires sur cette annonce de 165 m² et 5 chambres se trouvant sur la localité de La Ferriere. Le professionnel immobilier Guy Hoquet L'Immobilier est là pour faciliter votre recherche.
