À vendre dans un lotissement récent, une magnifique maison neuve de 82 m2 sur une parcelle de 419 m2. La construction de 2022 est sous décennale et garantie ouvrage. Le bien est vendu totalement terminé et possède une entrée donnant sur un salon séjour et une cuisine ouverte et équipée. Un couloir permet de rejoindre un cellier buanderie de 7 m2, une belle salle d'eau de 7 m2 et deux chambres de 11 et 10 m2.
Les extérieurs sont aménagés d'une cour gravillonnée, d'une terrasse couverte et d'un jardin à l'arrière.
Les + : La maison est vendue clés en main, meuble de qualité à l'intérieur et à l'extérieur (jacuzzy, salon de jardin), portail avec possibilité de le rendre automatique, matériaux et huisseries haut de gamme, possibilité de brancher un poêle dans le salon. Vide sanitaire accessible, Isolation optimale, possibilité de pose de panneaux solaire, connecté à la fibre.
Le secteur : Situé sur Tonnay Charente, la commune dispose de toutes les commodités et commerces, de nombreuses activités sont accessibles. Le bien se trouve dans un lotissement récent, à l'écard du centre ville, ce qui permet de rejoindre rapidement les grands axes pour Rochefort, Saintes, La Rochelle et Royan. Possibilité de tout faire à pieds, en vélo, et / ou de bénéficier du réseau RBUS de la ville de Rochefort. Communauté de commune de Rochefort.
Les plages : À 15 min en voiture et à 1h eure en vélo (voie verte)
Bien rare par sa conception et la qualité des matériaux. À visiter sans tarder !!!
Maison de 2022 / RT 2012
DPE : B
GES : A
Prix : 268822 euros FAI
Prix net vendeur : 257000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 257 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 245 698 € TTC
* en ce inclus 4.6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 11 302 € TTC
Voir le barême des honoraires
Cette belle maison de 3 pièces située à Tonnay-Charente est proposée par l'agence experte en immobilier C?t? Oc?an Immobilier. Cette maison se situe en Charente maritime de 287 650€ . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 419 m² . Cette propriété agréable de Tonnay-Charente bénéficie d'une superficie de 82 m² est organisé en 3 pièces et avec une composition de 2 chambres avec agréable séjour de 40 m². avec comme chauffage une installation individuel electrique radiateur , la partie cuisine est americaine equipee et comprenant 1 salle d'eau avec 1 WC , propose également une place de parking le montant de charges s'élève à 130 € la maison est composée de 1 étage . La date de construction est de 2022. . Vous pouvez questionner C?t? Oc?an Immobilier pour des compléments d'information sur cette annonce de 82 m² et 2 chambres sise sur la commune de Tonnay-Charente. Le spécialiste immo C?t? Oc?an Immobilier vous répond rapidement.
