Un Futur Lumineux : Maison d'Hôtes ou Résidence Familiale
Située au milieu d'un havre de verdure paisible, la Villa la Clarté, une création de l'éminent architecte Adolphe DERBAUX, vous offre une opportunité rare de posséder une pièce d'histoire vivante. Construite en 1925 pour l'usage personnel de l'architecte, cette magnifique propriété est idéalement située à seulement 10 minutes à pied du port pittoresque, du centre-ville animé et des plages de renommée de Cavalaire-sur-mer.
Actuellement exploitée avec succès comme une maison d'hôtes de renom, la Villa la Clarté offre la possibilité de redevenir une majestueuse résidence familiale. Cette propriété unique se compose comme suit :
Rez-de-jardin : Deux chambres avec entrées indépendantes, chacune disposant d'une terrasse privative, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Maison Principale : À l'entrée, vous serez accueillis par un grand salon d'architecture Art-Déco de 42m², donnant sur une terrasse couverte en bordure d'une piscine aménagée pour des repas inoubliables. La maison principale comprend également un appartement avec bureau, cuisine, salon, chambre, salle d'eau, toilettes et un dressing spacieux.
1er Étage : Une suite junior somptueuse avec une grande salle de bain, comprenant une douche italienne, une baignoire à remous, un sauna, une double vasque et un dressing. À côté, une chambre double de luxe avec vue sur la piscine, équipée d'un dressing, d'une double vasque, d'une douche hydro et de toilettes.
2ème Étage : Une suite familiale spacieuse composée d'une grande chambre avec mezzanine, une seconde chambre, une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine, une salle d'eau avec douche hydro, une double vasque et des toilettes.
Pour votre confort, toutes les pièces de la Villa sont équipées de climatisations réversibles, vous assurant une ambiance agréable en toute saison.
Espace Extérieur : La Propriété est nichée sur un terrain de 2160m² entièrement clôturé. Une allée majestueuse bordée de palmiers vous guide jusqu'à la villa, où vous pourrez profiter d'une spacieuse piscine de 10 x 5 mètres. De nombreux emplacements de stationnement ombragés sont disponibles, avec encore la possibilité d'aménagements futurs.
Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une résidence chargée d'histoire à Cavalaire-sur-Mer. Que ce soit en tant que maison d'hôtes prestigieuse ou en tant que demeure familiale, la Villa la Clarté incarne le luxe et l'élégance à la Française.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique en son genre.
Mandat n°138
Prix de vente 1 650 000€ - Honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur.
Prix de vente hors honoraires: 1 584 000€
(4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix affiché : 1 650 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 584 000 € TTC
* en ce inclus 4.17 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 66 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 11 pièces située à Cavalaire Sur Mer est proposée par l'agence experte en immobilier LAFORET AUBAGNE. Cette maison à Cavalaire sur mer est au prix de 1 650 000€ avec un terrain de 2161 m² . Cette demeure de Cavalaire sur mer offre une surface de vie de 263 m² qui comporte 11 pièces et distribue 7 chambres , avec une cuisine séparée é . Ce bien comprend 1 salle de bains et bénéficie de 5 salle d'eau comprend 6 WC , qui dispose en outre d'un parking avec cave comptez 5341 € de foncière . Ce bien consomme en énergie 181 kWh/m2/an de classe D pour la consommation en énergie et les émanations de gaz effet de serre sont de 5 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé A . Ce bien A été bâti en 1925. . Vous pouvez consulter LAFORET AUBAGNE pour des informations sur cette charmante maison de 263 m² et 7 chambres qui se situe sur la ville de Cavalaire Sur Mer. Le professionnel immobilier LAFORET AUBAGNE vous accompagne dans vos recherches.
