Situé dans le quartier des Chartrons, cet appartement de 228m2 au sol ( Carrez 165m2) prend place au premier étage et deuxième étage, d'un petit immeuble en pierre et jouit d'une belle lumière.
Les sols recouverts de parquet, fil conducteur de l'appartement, dégagent une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Dès l'entrée aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie de 77m2 très lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond, le coin salon et salle à manger prennent place d'un côté et de l'autre une cuisine équipée et aménagée de 30m2 nous accueille avec son four à pain d'antan.
Un coin bureau, une chambre de 20m2 avec mezzanine, salle de douche, wc et buanderie complètent ce niveau.
Un escalier, nous mène à la suite parentale de 28m2 avec salle de bains et douche à l'italienne, dressing et son salon de 25m2.
Une terrasse de 8m2 sans vis à vis, exposée Sud Ouest complète ce lieu.
Co pro: 2 lots
Un joli lieu de vie remplie de charme et d'élégance.
Proche des commerces , transports et écoles.
Sandra Vincent:
La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 700 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 680 000 € TTC
* en ce inclus 2.94 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € TTC
Numéro du lot : 1
Nombre de lots : 2
Charges de copropriété : N.C.
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
Cet appartement de 4 pièces situé à BORDEAUX est proposé par le cabinet immobilier Sandra VINCENT. Etabli à BORDEAUX et au prix de 700 000€ ce bien mérite le détour . Cet appartement de BORDEAUX bénéficie d'une superficie totale loi Carrez de 228 m² qui comporte 4 pièces et se compose de 2 chambres le séjour est d'une superficie de 72 m². avec comme type de chauffage climatisation_reversible|gaz_de_ville , avec une cuisine meublee avec également une terrasse d'une superficie de 8m² . Ce bien dispose de 1 salle de bains et avec 1 salle d'eau dispose de 2 wc , les taxes foncières sont de 1973 € . Ce bien a une consommation de 223 kWh/m2/an classifié D pour la consommation d'énergie et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 36 kg/m2/an classé D pour le gaz à effet de serre , se trouve au 1 étage . La date de construction est de 1900. . Vous pouvez interroger l'agence Sandra VINCENT pour des renseignements sur ce bien immo de 228 m² et 2 chambres présent sur la commune de BORDEAUX. Le spécialiste Sandra VINCENT répond à vos besoins immobiliers.
