Spécial investisseur !!! Très bonne rentabilité locative
Sur la commune de Perpignan, secteur Saint Mathieu, à deux pas du conservatoire et du centre ville de Perpignan.
Venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport de 172 m² en R+4 sans travaux comprenant 4 studios et un T2 en duplex avec terrasse entièrement loué.
Il se compose au rez-de-chaussée:
D'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine indépendante de 6 m² loué à 320 € Hors charges
Au premier étage vous trouverez:
D'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine indépendante de 6 m².
Au second étage vous trouverez:
D'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine indépendante de 6 m².
Au troisième étage vous trouverez:
D'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine indépendante de 6 m².
Au quatrième étage vous trouverez:
Un T3 duplex de 52 m² avec terrasse composé d'un salon/séjour de 17 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres de 9 m² et 12 m² d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie ainsi qu'une belle terrasse sur toit de 23 m² avec une vue imprenable sur les toit de Perpignan l'appartement est loué 420 € Hors charges.
Rentabilité net 1 700 € mensuel hors charges
Les plus de cet immeuble:
-rentabilité de 1700 € net par mois
-double vitrage
-compteur individuelle électrique Linky
-pas de travaux à prévoir
-toiture et façade en très bonne état
A visiter sans tarder !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 170.00 et 260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780
Prix affiché : 175 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 165 000 € TTC
* en ce inclus 6.06 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Avec électrique , type de cuisine inconnu .
