A 13 min de Biars sur Cère et Bretenoux, à 5' à pieds de la gare ferroviaire desservant Brive et Aurillac (1h), venez découvrir cet ensemble de 1910 à rénover et personnaliser. Situé sur l'axe principale du village, le bien dispose même de 2 petits espaces extérieurs. Cet ensemble comprend : - un local commercial lumineux de 77m² (répartis sur 2 étages séparés par un hourdis béton) la toiture en bac acier A été refaite en - une maison principale de 105 m² avec de beaux combles aménageables -40m² env.- sous une toiture en ardoise refaite en 2011. Au sous-sol, une cave d'environ 55m² communique avec l'atelier - Cet atelier indépendant de 64m² offre une belle hauteur sous plafond - électicité en triphasé - Un garage à refaire. Pas de gros oeuvre à prévoir sur la maison et le local commercial mais toute l'électricité, la plomberie, les menuiseries sont à refaire. La chaudière au fioul est récente et l'assainissement est collectif. Un endroit idéal pour tous les types d'usage : commercial, artisanal, habitation privée, investissement locatif.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 85 000 € TTC *
Prix de vente : 85 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 8 pièces située à LAVAL DE CERE est proposée par l'agence . Cette maison est sise à LAVAL DE CERE au prix de 85 000€ sis dans selection habitat cajarc et se trouve sur un terrain de 398 m². . Cette maison de LAVAL DE CERE jouit d'une surface de 180 m² qui comprend 8 pièces et est composé de 4 chambres avec comme chauffage une installation fuel , intégrant une cuisine vide . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable garage fort appréciable , le montant de la foncière s'élève à 500 € . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 303 kWh/m2/an noté F concernant la consommation énergétique et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 94 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé F maison disposant de 2 étage . La réalisation date de 1910. . Vous pouvez vous enquérir auprès de pour toute question complémentaire sur cette jolie maison de 180 m² et 4 chambres présente sur l'agglomération de LAVAL DE CERE. L'agence experte en immobilier est à votre service.
