Votre agence Atlas Conseil Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces de 80 m² avec un balcon de 9 m² au 5ème étage sur 6 d'un immeuble de standing livré en 2019 au pied du hub de transport de Nanterre Université ( RER A et Transilien) et à deux pas de la future gare de Nanterre La Folie (RER E - EOLE)
Cet appartement lumineux et calme bénéficie d'une triple exposition Ouest-Nord-Est.
Il se compose d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte et équipée de 30 m² avec accès à un balcon de 9 m². La partie nuit est composée de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
Une grande cave de 13 m² complète ce bien.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs.
La résidence comprend un local vélo.
Profitez de l'écoquartier Nanterre Cœ ur Université et de ses nombreux commerces à moins de 3 min à pied ainsi que de nombreux services (boulangerie, pharmacie, école, crèche, centre médical, centre dentaire, kinésithérapeute et pharmacie) au pied de l'immeuble.
Consommation énergétique : 83 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 15 kgCO2/m²/an
Surface : 80 m²
Prix du bien : 450 000 &euro
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking simple ou double en supplément.
***Passionné par mon métier, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h***
Bien soumis à la copropriété : 119 lots principaux
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 2755 euros (229&euro /mois)
Taxe foncière : 1360 €
Immeuble sous garantie décennale jusqu'en 2029.
Atlas Conseil Immobilier, spécialiste du marché immobilier nanterrien dans la ville la plus dynamique d'Île-de-France avec une multitude de projets en cours et à venir. D'abord d'un point de vue enseignement avec le Pôle Léonard de Vinci qui installera son nouveau campus à Nanterre. Dans le domaine des entreprises, vous apercevrez d'ici quelques mois Arboretum le plus grand campus en bois d'Europe. Concernant les transports en commun, l'extension du RER E jusqu'à Nanterre La Folie via le CNIT à La Défense en 2024, le prolongement du tramway T1 en 2027 et l'arrivée de la ligne 15 du métro du Grand Paris en 2030 suivent leurs cours.
N'hésitez pas à contacter l'équipe nanterrienne spécialiste de votre secteur, à vos côtés de A à Z, pour confier votre recherche.
Bénéficiez des avantages d'un suivi et d'un accompagnement personnalisé de votre dossier.
Estimation gratuite - Home staging - Transaction - Achat - Vente - Location - suivi de l'ensemble des démarches administratives.
Atlas Conseil Immobilier SAS RCS
Carte Professionnelle n° : CPI0000182
Garantie Financière T : GALIAN
Prix affiché : 450 000 € TTC *
Prix de vente : 450 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 119
Charges de copropriété : N.C.
Pas de procédure en cours
Voir le barême des honoraires
Ce logement de 4 pièces situé à NANTERRE est proposé par le professionnel immobilier Atlas Conseil Immobilier. Ce bien de type appartement est proposé à NANTERRE qui est situé dans les Hauts de seine . Ce bien localisé à NANTERRE offre une surface de 82 m² de 4 pièces et distribuant 3 chambres séjour de 30 m². sur un balcon et disposant de 1 salle d'eau dispose de 1 wc , place de parking comprise classifié C pour la consommation d'énergie avec une classification en C pour le gaz à effet de serre , est positionné au 5 étage au sein d'un bâtiment de 6 étages et dont la construction est de 2019. . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Atlas Conseil Immobilier pour tout complément sur ce bien immo de 82 m² et 3 chambres sis sur l'agglomération de NANTERRE. L'agence immobilière Atlas Conseil Immobilier vous contactera dans les meilleurs délais.
