Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable et avec un fort potentiel, venez visiter cet immeuble de 6 appartements pour un total de 421 m2 de surface habitable et 187 m2 de dépendances.
Il se situe sur la commune de Bessèges, à la limite entre le Gard et l'Ardèche et aux pieds des Cévennes.
Cet immeuble, qui nécessite des travaux de rénovation intérieure, est idéal pour les investisseurs qui cherchent à faire
fructifier leur capital.
Actuellement 6 appartements avec balcons, terrasse, petit jardin, parking et petit terrain attenant, cette propriété offre un potentiel locatif attractif.
La toiture et les façades ont été entièrement refaites récemment.
Actuellement, 3 des appartements sont déjà loués, offrant un rendement locatif intéressant dès le départ.
Les autres appartements, à rénover, offrent un potentiel de valorisation significatif et la possibilité d'augmenter le rendement locatif
global de l'immeuble, d'autant plus qu'il y A la possibilité de créer encore d'autres appartements.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble à fort potentiel et rentabilité à Bessèges.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Mme Emmanuelle Durand, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°348975855
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Prix affiché : 263 000 € TTC *
Prix de vente : 263 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
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. A noter le terrain de 240 m² appréciable est composé de 21 pièces et se compose de 7 chambres avec electrique dispose d'un balcon dispose aussi d'une terrasse avec 20m² de superficie . Ce bien immobilier comporte 6 salle de bain et dispose de 6 salle d'eau garage inclus , inclut un parking comprend dépendances le montant de la foncière s'élève à 3484 € . La consommation énergétique s'élève à 271 kWh/m2/an diagnostic énergétique en E et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 9 kg/m2/an classé B pour le gaz à effet de serre .
