Chaingy bourg, bel ensemble de 270m2 habitables comprenant 3 appartements et1 maison de ville, plus 1 terrain constructible (CUb accepté). Ce bien comprend également 2 garages et 8 parkings. L'ensemble est équipé de 4 compteurs Eau et EDF. Les appartements sont libres et à rénover. On pourrait assez facilement trouver des m2 habitables supplémentaires dans les dépendances ou les garages. Ensemble idéal investisseur avec possibilité de faire 3 lots indépendants. Chaingy manque cruellement de bien à la location ou de petites maisons très recherchées. A noter qu'un commerce ou une proffession libérale serait idéalement positionné au coeur du village. Réf. Prix moyens des énergies indexés au 15/06/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Honoraires : 3,98 % TTC inclus charge acquéreur (327 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Information et visites : Michel RUET - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS La présente annonce immobilière A été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Prix affiché : 340 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 327 000 € TTC
* en ce inclus 3.98 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Situé dans secteur non defini . Ce bien développe un terrain de 739 m² avec garage , avec place de parking le montant de la foncière s'élève à 2500 € . Ce bien consomme en énergie 263 kWh/m2/an diagnostiqué E pour la classe énergétique et la valeur GES est de 8 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre B . Ce bien A été bâti en 1930. .
