Berry- Pays Fort Sancerrois- 180 Kms Paris- 40 Kms A77 -Akms Gien- 7 kms AUBIGNY SUR NERE (ville tous commerces , medecins, pharmaciens , collège-) , écoles primaires, Charmante maison rustique de village 94 m² habitable comprenant un salon-séjour 36 m² avec cheminée et poutres , bel escalier chêne, une cuisine donnant sur une terrasse , une chambre , salle de bains , wc - cellier , Etage: une pièce centrale/(salon/bureau desservant deux chambres mansardées- Cabanon de jardin. Terrain clos arboré 1230 m² . Réf. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 800 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (102 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Information et visites : Jean-André LARPENT - - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS La présente annonce immobilière A été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 108 120 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 102 000 € TTC
* en ce inclus 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 6 120 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 5 pièces située à OIZON est proposée par l'agence experte en immobilier Jean-André LARPENT. Cette maison est située dans la ville de OIZON situé dans secteur non defini avec un terrain de 1230 m² . Cette demeure de OIZON offre une surface de vie de 94.3 m² comportant 5 pièces et comprend 3 chambres bénéficie d'une installation de chauffage bois, électrique , la partie cuisine est aménagée avec une terrasse plaisante . Ce bien comprend 1 salle de bains dispose aussi d'une place de parking avec une taxe foncière de 282 € . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 362 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre F et les émanations de GES sont de 12 kg/m2/an diagnostiqué C pour les émissions de gaz à effet de serre la maison est agencée sur 1 étage . La date de construction est de 1920. . Vous pouvez interroger l'agence Jean-André LARPENT pour des compléments d'information sur cette jolie maison de 94.3 m² et 3 chambres présente sur la municipalité de OIZON. Le professionnel immobilier Jean-André LARPENT est à votre service.
