Berry- Pays Fort Sancerrois - 195 kms PARIS , 45 kms BOURGES- 25 kms Cosne sur Loire ( Gare et autoroute), 15 kms Sancerre 5 kms Jars au coeur de la campagne du Pays Fort Sancerrois - Dans un charmant petit hameau du Berry- une maison de campagne 42 m² au sol à rénover comprenant:cuisine , séjour avec cheminée , 3 chambres , salle d'eau , wc , entrée arrière- un garage attenant - grenier sur l'ensemble, puits, cour close devant et jardin arrière et jardin non attenant , l'ensemble sur 699 m². Chauffage central fuel. (possibilité d'achat d'une maison voisine) Réf. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 810 € par an. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Information et visites : Jean-André LARPENT - - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS La présente annonce immobilière A été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix affiché : 66 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 60 000 € TTC
* en ce inclus 10 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 4 pièces située à LE NOYER est proposée par le spécialiste immo Jean-André LARPENT. Ce bien proposé à 66 000€ est situé à LE NOYER dans le Cher au coeur de secteur non defini . Ce bien développe un terrain de 699 m² . Cette propriété à LE NOYER développe une superficie habitable de 92 m² avec au total 4 pièces et avec une composition de 3 chambres dispose d'une installation bois, fuel pour le chauffage , comprend une cuisine coin cuisine et dispose de 1 salle d'eau le garage est compris , possède un parking . La consommation énergétique s'élève à 459 kWh/m2/an diagnostic énergétique en G et les émanations de gaz effet de serre sont de 127 kg/m2/an noté G concernant le gaz à effet de serre . Ce bien A été bâti en 1940. . Vous pouvez contacter Jean-André LARPENT pour des infos complementaires sur cette demeure de 92 m² et 3 chambres située sur la municipalité de LE NOYER. Le spécialiste immo Jean-André LARPENT vous aide dans vos démarches immobilières.
