Sur la commune de Canohès, dans un secteur résidentiel prisé et recherché, au calme en bordure de nature.
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 105 m² en R+1 comprenant 3 chambres, construite en 2017 sur un terrain de 310 m² en 3 faces piscinable.
Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'un salon/séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, un dégagement dessert une suite parentale de 17 m², un WC indépendant ainsi qu'un garage de 21 m² avec buanderie fermée de 5 m².
A l'étage vous trouverez:
Deux belles chambres de 12 m² avec placard de rangement/dressing dont une avec terrasse avec une vue imprenable, une salle de bains spacieuse de 7 m² et un WC indépendant.
Les plus de cette magnifique maison:
-garanties décennales
-charpente métallique
-insert à bois
-climatisation réversible
-double vitrage
-volets roulants électriques
-BBQ
-store banne
-RT 2012
-Thermodynamique
-alarme
Coup de c?ur assuré pour cette magnifique maison !!!
proche de la nature, cette maison est idéalement placée !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780
Prix affiché : 349 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 334 000 € TTC
* en ce inclus 4.49 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 4 pièces située à Canohès est proposée par l'agence experte en immobilier Ozéo. Ce bien est situé dans les Pyrenees orientales et vendu au prix de 349 000€ . A souligner le terrain disponible de 310 m² . Cette demeure située dans la ville de Canohès est proposée avec une surface de 105 m² est organisé en 4 pièces et comprend 3 chambres avec inconnu , type de cuisine américaine . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable et dispose de 1 salle d'eau comprenant 2 WC , dispose aussi d'une place de parking . La consommation énergétique s'élève à 89 kWh/m2/an noté B concernant la consommation énergétique et les émanations de gaz effet de serre sont de 2 kg/m2/an avec une notation A pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez vous enquérir auprès de Ozéo pour plus d'information sur cette charmante maison de 105 m² et 3 chambres qui se situe sur la localité de Canohès. L'agence spécialiste en immobilier Ozéo vous aide dans vos démarches immobilières.
