Dans une résidence sécurisée proche des commerces, studio au rez-de-chaussée surélevé de 23 m2 entièrement rénové avec goût et qualité en 2022. Une entrée avec un placard, une salle de bains avec un WC, une pièce de vie avec kitchenette aménagée, fibre internet et une très belle terrasse de 20 m2 plein sud avec vue mer (avenue passante). Deux caves au sous-sol complètent le tout pour stocker vos effets personnels. Une conciergerie s'occupe déjà d'optimiser son rendement locatif avec un potentiel de 5 000 à 10 000 € par an. Il est vendu meublé en +. Chauffage électrique, faibles charges de copro annuelles : 476 EUR.
Mandat 129. Prix de vente net vendeur : 180 000 €. Honoraires agence charge acquéreur de 4,6% TTC, soit 8 280 € TTC.
Taxes foncières : 1 050 EUR
Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2023
Consommation énergétique : 249 kWh/m2/an - D
Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an - B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 188 280 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 180 000 € TTC
* en ce inclus 4.6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 8 280 € TTC
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : N.C.
Charges de copropriété : N.C.
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Ce logement de 1 pièce situé à Royan est proposé par les pros de l'immobilier C?t? Oc?an Immobilier.Ce bien est établi à Royan . Ce bien agréable à Royan a une surface métrée de 23 m² comprenant 1 pièce , intégrant une cuisine aucune . Le bien consomme 249 kWh/m2/an d'énergie diagnostic énergétique en E et les émissions de GES sont de 7 kg/m2/an noté B concernant le gaz à effet de serre dans une résidence comprenant 6 étages . Vous pouvez questionner C?t? Oc?an Immobilier pour des renseignements sur ce bien immo de 23 m² et 0 chambre se trouvant sur la commune de Royan. L'expert immobilier C?t? Oc?an Immobilier est à votre disposition.
